Een licht appartement met balkon op het westen in Amstelveen – klaar voor een nieuwe bewoner!
Dit appartement aan de Sint Philipsland 107 biedt een praktische indeling, twee slaapkamers, een fijn balkon en een ruime keuken met diverse inbouwapparatuur. Het geheel is voorzien van dubbel glas en maakt deel uit van een actieve VvE. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, met alle voorzieningen van Amstelveen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond
Gezamenlijke entree met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.
Appartement
U komt binnen via de hal met kapstok en meterkast. Aan de linkerzijde bereikt u de lichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot het balkon op het westen. Aansluitend aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (allen Bosch), een ruime koelkast, vriezer en magnetron.
Rechts van de hal vindt u de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet en een badkamer met ligbad (met douchefunctie), radiator, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich ook de boiler van 80 liter. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon.
De vloerafwerking bestaat grotendeels uit laminaat, met tegels in de entree en keuken.
Buitenruimte
Het balkon is gelegen op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon.
Berging
Er is een externe berging (box) van 6 m² aanwezig.
Grondsoort
Eigen grond.
Locatie
De woning ligt in een rustige en groene woonwijk van Amstelveen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, onder andere in winkelcentrum Groenhof en Stadshart Amstelveen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos en de Middelpolder op fietsafstand. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer richting Amsterdam en Schiphol, en zijn de uitvalswegen (A9, A10 en A2) snel bereikbaar. Kortom, een centrale en prettige locatie met alle voorzieningen in de buurt.
Vereniging van Eigenaren (VVE)
De maandelijkse bijdrage bedraagt € 307,25. Waarvan VVE bijdrage 227,25 en de voorschot stookkosten 80
Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel E aan de koper.
Roerende zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.
Oplevering
In overleg.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: c.a. 80 m²
- Energielabel: E
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Balkon op het westen
- Twee slaapkamers
- Externe berging 6 m²
- Verwarming via blokverwarming, voorschot € 80,- per maand
- VvE-bijdrage € 227,25 per maand
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.
Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper.
Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een niet-bewonersclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
