Spurgeonlaan 521185 BD AmstelveenAugustinuspark

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Op een centrale locatie in Amstelveen bieden wij dit lichte en praktisch ingedeelde 4-kamerappartement van circa 70 m² aan. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over drie slaapkamers, een in 2024 vernieuwde keuken, een balkon op het zuidoosten en een eigen berging op de begane grond. Daarnaast zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd om de energiezuinigheid te verhogen. Zo is het merendeel van de ramen voorzien van HR++-beglazing (2024) en beschikt het appartement over een eigen cv-ketel uit 2023. Met energielabel B is dit bovendien een energiezuinige woning! Highlights: - Woonoppervlakte van circa 70 m²; - Gelegen op de tweede verdieping; - Drie slaapkamers; - Keuken en vloer vernieuwd in 2024; - Merendeel van de ramen voorzien van HR++-beglazing (2024); - Balkon op het zuidoosten; - Eigen berging op de begane grond; - Twee liften in het complex; - Gratis parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex. Ligging en bereikbaarheid Het appartement is gelegen aan de Spurgeonlaan, op een centrale maar rustige locatie in Amstelveen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en restaurants. Op loopafstand vind je onder andere een Indiase en Aziatische supermarkt. Ook zijn er verschillende Nederlandse basisscholen en een internationale school op slechts enkele minuten lopen gelegen. Het Stadshart Amstelveen is eveneens gemakkelijk bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, een theater en een bibliotheek. Het appartementencomplex wordt omringd door groen en diverse parken, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 25 en diverse busverbindingen bevinden zich op loopafstand en bieden goede verbindingen met Amsterdam, de Zuidas, Schiphol en omliggende plaatsen. Ook de snelwegen A9, A10 en A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast kun je in de straten rondom het appartementencomplex gratis parkeren. Indeling Via de gemeenschappelijke entree met trappenhuis en twee liften bereik je de tweede verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is aangenaam licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Vanaf het balkon heb je bovendien uitzicht over de waterpartij. De keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur en een gaskookplaat. Ook de vloer in het gehele appartement is in 2024 vernieuwd. In combinatie met het recent uitgevoerde schilderwerk zorgt dit voor een verzorgde en nette uitstraling. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer en het separate toilet zijn vanuit de hal bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 70,2 m²; - Bouwjaar circa 1962; - Keuken en vloer vernieuwd in 2024; - Appartement recent geschilderd; - Energielabel B; - Actieve en gezonde VvE; - Servicekosten € 266,53 per maand; - Projectnotaris: Bellaar te Amstelveen. ------- Would you like to schedule a viewing directly online? Visit our website! Located in a central area of Amstelveen, we are pleased to offer this bright and practically laid-out 4-room apartment of approximately 70 m². The apartment is situated on the second floor and features three bedrooms, a kitchen renovated in 2024, a southeast-facing balcony and a private storage unit on the ground floor. Various improvements have also been made to enhance the property's energy efficiency. For example, most of the windows are fitted with HR++ double glazing installed in 2024, and the apartment has its own central heating boiler dating from 2023. With an energy label B, this is also an energy-efficient home! Highlights: - Living area of approximately 70 m² - Located on the second floor - Three bedrooms - Kitchen and flooring renovated in 2024 - Mostly fitted with HR++ double glazing (2024) - Southeast-facing balcony - Private storage unit on the ground floor - Two lifts in the building - The parking is free outside and around the building complex. Location and accessibility The apartment is situated on Spurgeonlaan, in a central yet quiet location in Amstelveen. Various shops, supermarkets and restaurants are located nearby. An Indian and Asian grocery store is just a stone's throw away, while several Dutch schools and an international school are all within a few minutes' walk. Stadshart Amstelveen is also within easy reach, offering an extensive selection of shops, restaurants, a theatre and a library. The apartment complex is surrounded by greenery and several parks, providing a pleasant and peaceful living environment. The property is excellently connected. Tram 25 and several bus services are within walking distance, providing convenient connections to Amsterdam, the Zuidas business district, Schiphol Airport and surrounding towns. The A9, A10 and A2 motorways are also easily accessible. In addition, parking is free in the streets around the apartment complex. Layout The communal entrance, with staircase and two lifts, provides access to the second floor, where the entrance to the apartment is located. The hallway provides access to the various rooms. The living room is pleasantly bright and offers ample space for a comfortable sitting area and dining area. From the living room, you have direct access to the southeast-facing balcony, where you can enjoy the morning and afternoon sun. The balcony has a canal view. The kitchen was renovated in 2024 and features a modern kitchen unit with various built-in appliances and a gas hob. The flooring throughout the apartment was also renewed in 2024. Together with the recently completed paintwork, this gives the property a neat and well-maintained appearance. The apartment features three bedrooms, which can be arranged to suit your needs as bedrooms, a home office or hobby rooms. The functional bath and toilet is accessible from the hallway. A private storage unit (6m²) is located on the ground floor, ideal for storing bicycles and additional belongings. Details - Living area of 70,2 m²; - Year of construction approximately 1962; - Kitchen and flooring renovated in 2024; - Apartment recently repainted; - Energy label B; - Active and healthy VVE - Monthly service charges: €266.53; - Project notary: Bellaar in Amstelveen.