Stadsplein 211181 ZM AmstelveenStadshart

Te koop Stadsplein 23 Amstelveen Midden in het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt dit luxueus gerenoveerde 3-kamer appartement van 100m2 met lift, een externe berging en een zonnig overdekt terras met vrij zicht op het gezellige Stadsplein. Het appartement is volledig en luxe gerenoveerd met ondermeer een Bulthaup design keuken, nieuwe badkamer, separaat toilet, vloeren, inbouwverlichting, vloerverwarming, alarminstallatie en een uitgebreide groepenkast. De woning (met lift) ligt op de eerste verdieping van dit modern appartementencomplex en beschikt over een externe berging van circa 7m2 liggend op dezelfde verdieping. In de parkeergarage zijn diverse mogelijkheden tot het huren van een parkeerplaats. Ook komt u als bewoner in aanmerking voor een zogenaamde parkeer/bewonersvergunning. INDELING Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde 2D en 3D plattegrondtekeningen. ALGEMEEN - Woonoppervlakte 100m2, inhoud 304m3, conform meetinstructie NEN 2580 - bouwjaar 1998 - gelegen op eigen grond - volledig geïsoleerd - verwarming en warm water middels combi-cvketel die eigendom is - gemoderniseerde elektrische installatie en domotica - kadastraal bekend gemeente Amstelveen, sectie H, complexaanduiding 13129, appartementsindex 31; - energielabel A, geldig tot 19-01-2036 - oplevering in nader overleg VERENIGING VAN EIGENAARS - Actieve en financieel gezonde VvE 'Oosthof' te Amstelveen; - oprichting: 10 december 1997; - 99/3.212ste aandeel in de gemeenschap; - de administratie wordt professioneel gevoerd door Munnik VvE Beheer, 0235631403; - de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 200,22; - huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplanning aanwezig; - opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking. LIGGING Het appartement is gelegen in het complex 'Oosthof', het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw van het pand. Het Stadshart met alle denkbare voorzieningen (o.a. Schouwburg, bibliotheek, winkels als De Bijenkorf, Zara, H&M e.d. en diverse restaurants en cafés) bevindt zich op loopafstand. Zowel met het openbaar vervoer (busstation Amstelveen met bus 300 binnen vijftien minuten op Schiphol Plaza en tramlijnen 25 (Amstelveenlijn met directe verbinding naar station Amsterdam Zuid) en 5 (naar de Jordaan)) als met eigen vervoer (A2, A9 en A10) is de woning zeer goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk onder het Stadsplein gelegen parkeergarage of via een bewoners vergunning. BIJZONDERHEDEN - gelegen aan het Stadsplein, het hart van Amstelveen - Bulthaup open keuken met eiland - luxueuze badkamer - twee slaapkamers - separate bergruimte - gemeenschappelijke fietsenstalling - overdekt terras met uitzicht op het Stadsplein - uitstekende bereikbaarheid Graag maken wij een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging. ** ENGLISH VERSION ** For sale at Stadsplein 23, Amstelveen Located in the heart of Amstelveen's charming city center, this luxuriously renovated 100m² 3-room apartment features an elevator, an external storage unit, and a sunny covered terrace with unobstructed views of the lively Stadsplein. The apartment has been fully and luxuriously renovated, including a Bulthaup designer kitchen, a new bathroom, a separate toilet, flooring, recessed lighting, underfloor heating, an alarm system, and a comprehensive fuse box. The apartment (with elevator) is located on the first floor of this modern apartment complex and includes an external storage unit of approximately 7m² on the same floor. Various parking space rental options are available in the parking garage. As a resident, you are also eligible for a parking/residential permit. LAYOUT For the layout, please refer to the attached 2D and 3D floor plans. GENERAL - Living area 100m², volume 304m³, in accordance with NEN 2580 measurement instructions - Built in 1998 - Located on freehold land - Fully insulated - Heating and hot water via a combination central heating boiler owned by the tenant - Modernized electrical system and home automation - Registered in the land registry as municipality of Amstelveen, section H, complex designation 13129, apartment index 31; - Energy label A, valid until January 19, 2036 - Delivery upon agreement OWNERS' ASSOCIATION - Active and financially sound Owners' Association 'Oosthof' in Amstelveen; - Establishment: December 10, 1997; - 99/3,212th share in the community; - The administration is professionally managed by Munnik VvE Beheer, 0235631403; - The monthly homeowners' association (VvE) fee is €200.22; - House rules and a multi-year maintenance plan are available; - Building insurance provided by the homeowners' association with sufficient coverage. LOCATION The apartment is located in the 'Oosthof' complex, which includes a shared bicycle storage facility in the basement. The Stadshart (city center) with all conceivable amenities (including the theater, library, shops such as De Bijenkorf, Zara, H&M, etc., and various restaurants and cafés) is within walking distance. The apartment is easily accessible by public transport (Amstelveen bus station with bus 300, which takes you to Schiphol Plaza in fifteen minutes, and tram lines 25 (Amstelveen line with a direct connection to Amsterdam Zuid station) and 5 (to the Jordaan district)) and by private transport (A2, A9, and A10). Parking is available in the parking garage located underneath Stadsplein or with a residents' permit. SPECIAL FEATURES - Located on Stadsplein, in the heart of Amstelveen - Bulthaup open-plan kitchen with island - Luxurious bathroom - Two bedrooms - Separate storage room - Shared bicycle storage - Covered terrace overlooking Stadsplein - Excellent accessibility We would be happy to schedule a viewing with you, free of obligation.