Startbaan 1501187 XR AmstelveenStartbaanbuurt

Luxe hoekappartement (ca. 170m²) met royaal balkon, twee parkeerplaatsen en hoogwaardige afwerking – Startbaan 150 Amstelveen Op een bijzondere locatie in Amstelveen, in het architectonisch fraaie complex Rome binnen de duurzame gebiedsontwikkeling Olympiade, bieden wij dit schitterende drie-kamerappartement aan. Het betreft een uniek hoekappartement van circa 170m² met een royale buitenruimte van maar liefst 47m², twee parkeerplaatsen (met laadmogelijkheid) en vier privé fietsenstallingsplekken in de beveiligde ondergelegen parkeergarage. Dit appartement, gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping, biedt een fantastisch wooncomfort en een licht, ruimtelijk karakter dankzij de hoekligging en de verdiepingshoge raampartijen. Vanuit de woonkamer en open keuken geniet u van weidse vergezichten en een woonbeleving die voelt alsof u middenin een groen wolkendek verblijft. Indeling Via de entree met hal en gasten-wc bereikt u de royale woonkamer met sfeervolle room divider met sier haard en directe toegang tot het riante balkon op het zuiden en oosten. De open keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere Miele, Siemens en Bora, inclusief een wijnklimaatkast en Quooker. De master bedroom beschikt over een royale inloopkleedkamer (desgewenst eenvoudig te transformeren tot derde slaapkamer), een luxe badkamer en suite met vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet, én toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer heeft eveneens een badkamer en suite, voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is er een praktische inpandige berging met wasbak aanwezig. Bijzonderheden • Eigen grond • Bouwjaar 2024 • Energielabel A+++ • Woonoppervlak circa 170m² • Twee slaapkamers, twee badkamers (mogelijkheid tot derde slaapkamer) • Twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage (separaat te koop à € 30.000,-- k.k. per plaats) • Zes privé fietsenstallingsplekken • Vloerverwarming en vloerkoeling via warmtepompinstallatie • Individuele thermostaten per verblijfsruimte • Alarminstallatie aanwezig • Servicekosten: € 511,14 per maand (appartement) en € 71,04 per maand per parkeerplaats • Oplevering in overleg Locatie Olympiade is een duurzame, groene wijk die in 2024 is gerealiseerd en wordt omgeven door een prachtig aangelegd tuinlandschap. De namen van de zeven complexen verwijzen naar steden die ooit de Olympische Spelen hebben gehost – en de sportieve invloeden zijn duidelijk zichtbaar in de directe omgeving, met een breed scala aan sportvoorzieningen en het Amsterdamse Bos op korte afstand. De ligging is rustig en groen, maar toch op korte afstand van de Van der Hooplaan, het Oude Dorp en het Stadshart van Amstelveen met al haar winkels en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend: met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer bereikt u eenvoudig Amsterdam, Schiphol, Haarlem en de rest van de Randstad. Kortom: een zeldzaam beschikbaar, luxueus afgewerkt hoekappartement dat alle comfort en ruimte biedt voor een hoogwaardige woonervaring. De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.