Van Heuven Goedhartlaan 3101181 LJ AmstelveenElsrijk Oost

LICHT EN PRAKTISCH INGEDEELD 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 73 M² MET TWEE SLAAPKAMERS, EEN ZONNIG BALKON OP HET WESTEN EN EEN LIFT IN HET COMPLEX Een appartement waar licht, comfort en praktisch wonen mooi samenkomen. Deze verzorgde woning van circa 73 m² ligt op de eerste verdieping en heeft een prettige indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnig balkon op het westen. Dankzij de grote raampartijen voelt het appartement licht en ruim aan, terwijl de slimme indeling zorgt voor een comfortabel woongevoel. De combinatie van twee volwaardige slaapkamers, een separate keuken, een eigen berging en een centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke woning voor starters, stellen, expats of iedereen die op zoek is naar een appartement met een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. INDELING Entree Via de verzorgde centrale entree met lift en trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De hal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Woonkamer De woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt direct aangenaam licht dankzij de brede raampartijen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De woonkamer sluit direct aan op het balkon, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Keuken Aan de voorzijde ligt de separate keuken. De praktische hoekopstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en is uitgerust met onder meer een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Slaapkamers De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Badkamer en toilet De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer. Balkon Het balkon ligt op het westen en vormt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Door de vrije ligging zit je hier prettig en ontspannen. LOCATIE De woning ligt op een centrale locatie in Amstelveen met winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden dichtbij. Het Stadshart Amstelveen ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en dagelijkse voorzieningen. Ook de winkels aan de Rembrandtweg en het Kostverlorenhof zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zorgen verschillende parken en groenstroken in de omgeving voor volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 25 en diverse busverbindingen liggen op korte afstand en zorgen voor snelle verbindingen richting Amsterdam Zuid, Station Zuid en het centrum van Amsterdam. Ook de A9, A10, A2 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte circa 73 m²; Twee slaapkamers; Gelegen op de eerste verdieping; Balkon op het westen; Lift aanwezig; Eigen berging op de begane grond; Kunststof kozijnen met dubbel glas; Blokverwarming; Warm water via boiler; Servicekosten € 158,- per maand exclusief voorschot stookkosten van € 121,- per maand; Vrij parkeren in de directe omgeving. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of het appartement aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.