Veenendaalplein 211185 DD AmstelveenKastanjebuurt

Dit nette 3-kamer HOEKappartement met eigen PARKEERPLAATS is gelegen op de eerste verdieping van het verzorgde appartementencomplex 'Vijverblok'. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken en een royaal balkon van circa 18 m², gelegen op het zuidoosten, met vrij uitzicht over de monumentale vijver en het omliggende groen. Het appartement is keurig onderhouden en beschikt over een externe berging van circa 7 m² in de onderbouw. Daarnaast is het complex voorzien van een lift. De locatie is ideaal: winkels, horeca, natuurgebieden, sportclubs en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Op loopafstand liggen de winkels in het Oude Dorp en het Stadshart Amstelveen, met een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden met gezellige terrassen en de wekelijkse vrijdagmarkt. Met de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos in de directe omgeving zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich nabij, waaronder de Internationale School van Amsterdam. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A2, A4 en A9) en het openbaar vervoer (bus en tram) is de bereikbaarheid uitstekend. Rondom het complex is bovendien ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. INDELING BEGANE GROND Centrale afgesloten entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. In de onderbouw bevinden zich de bergingen en de afgesloten parkeerkelder. De centrale toegangsdeuren zijn voorzien van een elektrische deuropener en kunnen comfortabel met een druk op de knop automatisch worden geopend. EERSTE VERDIEPING Entree, meterkast en gang met toegang tot alle vertrekken. Aan weerszijden van de gang bevinden zich twee slaapkamers: een riante hoofdslaapkamer van circa 18 m² met grote kledingkast en een tweede slaapkamer van circa 8 m². De ruim opgezette badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en toilet. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig. De inpandige berging biedt veel opbergruimte en hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de technische installaties, waaronder de c.v.-ketel (2022) en de warmteterugwininstallatie. De ruime en lichte woonkamer beschikt dankzij de hoekligging over extra zijramen en biedt via twee deuren toegang tot het royale terras op het zuidoosten. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/-oven en een koel-vriescombinatie. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer. PARKEREN Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast gratis parkeergelegenheid voor de deur. BIJZONDERHEDEN _ Woonoppervlakte circa 95 m² _ Bouwjaar 2010 _ Volledig geïsoleerd _ Energielabel A+ _ Eigen parkeerplaats in parkeergarage _ Royaal terras op het zuidoosten _ Vrij uitzicht over monumentale vijver en groen _ Moderne open keuken met inbouwapparatuur _ Twee goed bemeten slaapkamers _ Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel _ Separaat tweede toilet _ Externe berging van circa 7 m² _ Lift aanwezig _ Nabij alle denkbare voorzieningen _ Gezonde VvE _ Servicekosten appartement: € 172,91 p/m _ Servicekosten parkeerplaats: € 31,49 p/m _ Inventaris ter overname beschikbaar _ Oplevering in overleg