Westelijk Halfrond 3791183 JC AmstelveenZeestratenbuurt

Wonen met ruimte, rust én stadse connecties? Ontdek dit instapklare 3-kamerappartement in Amstelveen (ca. 96 m²) Ben je op zoek naar een ruim, licht en direct te betrekken appartement, in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Westelijk Halfrond 379 precies wat je zoekt. Gelegen in een groene en geliefde wijk van Amstelveen, vind je op de derde verdieping dit uitstekend onderhouden en instapklare 3-kamerappartement van ca. 96 m², met twee zonnige balkons van elk maar liefst 10 m². Een woning met comfort, uitstraling en volop mogelijkheden voor de toekomst. Of je nu: • een starter bent die een zorgeloze eerste koopwoning zoekt, • een stel met toekomstplannen bent dat ruimte wil voor werk, logés of een toekomstig gezinsleven, • of een expat die een kwalitatief appartement zoekt dichtbij werk, luchthaven én internationale scholen... Deze woning biedt het allemaal. Woningomschrijving Via de verzorgde centrale entree voorzien van lift (met brievenbussen, intercom en trappenhuis) bereik je de derde verdieping. Het trappenhuis wordt alleen gedeeld met één ander appartement, waardoor je altijd verzekerd bent van een rustige thuiskomst en veel privacy. Woonkamer & Balkon De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier royaal naar binnen en heb je een prettig vrij uitzicht. Via de deur in de woonkamer stap je het royale balkon van 10 m² op, gelegen op het oosten: ideaal voor een ontbijtje in de zon. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het westen en dat is perfect voor een borrel met vrienden of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, zonder de drukte van de stad. Keuken De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de efficiënte indeling heb je volop werk- en kastruimte, waardoor koken hier een plezier is. In een op maat gemaakte kast zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een groot bed en kastenwand, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend dienst kan doen als logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer. Dit maakt het appartement perfect voor zowel werkenden als stellen die ruimte zoeken voor de toekomst. Sanitair De badkamer is modern afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel met wastafelmeubel. Het toilet is separaat en in dezelfde stijlvolle afwerking uitgevoerd. Ligging & Bereikbaarheid De woning ligt in de rustige, groene wijk Kostverlorenhof in Amstelveen. Een ideale locatie: rustig wonen met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, én uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam, de Zuidas en Schiphol. In de directe omgeving vind je: • Winkelcentrum Westwijk en Kostverlorenhof voor dagelijkse boodschappen • Tramlijn 25 en busverbindingen naar Amsterdam & Schiphol • Parken en recreatiegebieden zoals het Amsterdamse Bos en De Poel • (Internationale) scholen, kinderopvang, sportclubs en medische voorzieningen Kortom: een centrale én rustige locatie die geliefd is bij zowel jonge gezinnen, expats als werkenden. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 96 m² • Zonnige balkons (oost en west): elk van ca. 10 m² • Bouwjaar: ca. 1967 • Gelegen op de 3e verdieping • Actieve en gezonde VvE • Servicekosten ca. €227,93 per maand • Verwarming middels stadsverwarming • Voorschot stookkosten: €168 per maand (op basis van voorgaand verbruik) • Energielabel: B • Berging op de 1e etage • In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen Benieuwd naar dit fijne appartement? Dit is zo’n woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Licht, ruimte, rust en een uitstekende ligging komen hier samen. Ideaal als je op zoek bent naar comfortabel en zorgeloos wonen in een van de fijnste buurten van Amstelveen.