William Boothlaan 2081185 NX AmstelveenAugustinuspark

Goed ingedeeld appartement van ca. 74 m² met een heerlijk zonnig balkon, twee slaapkamers en externe berging. Deze voormalige huurwoning is volledig naar eigen smaak af te werken en is direct beschikbaar. De William Boothlaan ligt in het geliefde Keizer Karelpark: een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je de Van der Hooplaan met winkels, supermarkten en horeca, terwijl het Stadshart Amstelveen met zijn ruime aanbod aan winkels, restaurants, cultuur en entertainment eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar is. Voor ontspanning liggen het Augustinuspark en de Amstelveense Poel om de hoek en fiets je in circa tien minuten naar het Amsterdamse Bos. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram 25 en diverse busverbindingen brengen je snel naar Amsterdam en Station Zuid, terwijl de A9, A10 en Schiphol met de auto goed bereikbaar zijn. De nabijheid van de International School of Amsterdam maakt deze locatie bovendien bijzonder aantrekkelijk voor internationale gezinnen en expats. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijk entree met toegang tot bergingen, lift en trappenhuis. Tweede verdieping: entree naar woning, hal met toegang tot alle vertrekken, doorzon woonkamer met open keuken, aangelegen eetkamer en aangelegen balkon op het zuiden, twee goed formaat slaapkamers waarvan één met inloopkast, badkamer voorzien van ligbad en wastafel met meubel, separaat toilet. De externe berging bevindt zich op de begane grond. Bijzonderheden: * De woonoppervlakte bedraagt ca. 76 m² (er is een meetrapport beschikbaar); * Balkon op het zuiden; * Twee slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer; * Berging van ca. 11 m²; * Bouwjaar 1961; * Energielabel A; * Gezonde en professionele VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 211,- per maand; * Ouderdoms-, 'as is - where is'-, niet-bewoners- en zelfbewoningsclausule van toepassing; * Projectnotaris: Hemwood; * Oplevering kan snel, uiterlijk 8 weken na tekenen koopakte. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.