William Boothlaan 2681185 NZ AmstelveenAugustinuspark

Instapklaar 4-kamerappartement (76 m²) met zonnig balkon in het groene hart van Amstelveen Welkom aan de William Boothlaan 268 - een modern afgewerkt, volledig gerenoveerd licht 4-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden, vrij uitzicht op groen én volop privacy. Gelegen op de derde etage van een verzorgd appartementencomplex in een rustige en groene wijk van Amstelveen, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en recreatie. Een ideale plek voor wie modern en zorgeloos wil wonen, dichtbij alles wat Amstelveen aantrekkelijk maakt. De woning - stijlvol, licht en flexibel Met een woonoppervlakte van 76 m², een moderne afwerking en een slimme indeling is dit appartement meer dan instapklaar - het is direct thuis. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een Quooker, inductiekookplaat, moderne apparatuur en een stijlvolle plintradiator. De CV-ketel is netjes weggewerkt in een keukenkastje. Er is zelfs een speciaal nisje gecreëerd voor extra functionaliteit en sfeer. De woonkamer is uniek ten opzichte van andere appartementen in het gebouw: de koof is verwijderd, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en een flexibele indeling. Je kunt de ruimte volledig aanpassen aan jouw woonwensen. Er zijn drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De badkamer is modern uitgevoerd en biedt ruimte voor een wasmachine én een droger, die op een eigen groep is aangesloten. Originele details, zoals de vloer, zijn op smaakvolle wijze gecombineerd met een eigentijdse afwerking. Het toilet is separaat. Het balkon op het zuiden biedt veel zonuren en kijkt uit op groen - rust en privacy gegarandeerd. Dankzij de ligging midden op de galerij zijn er vrijwel geen voorbijgangers. Bovendien is de woning uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel B. De woning maakt deel uit van een professioneel beheerde VvE, Loeffen VvE Beheer met actief onderhoudsbeleid en goede voorzieningen. De servicekosten bedragen €205,51 per maand De omgeving - comfortabel wonen in Amstelveen De William Boothlaan ligt in de gewilde, groene wijk Keizer Karelpark, in het zuidoosten van Amstelveen. Je woont hier in een rustige omgeving met veel groen, brede straten en volwassen bomen, maar met alle voorzieningen dichtbij. -Supermarkt, bakker en andere detailzaken om de hoek en winkelcentrum Groenhof ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. -Slechts 5 minuten fietsen van Amstelveen Stadshart met het Cobramuseum, de schouwburg, bibliotheek en vele winkels en restaurants. -Openbaar vervoer. Tram- en bushalte Sportlaan liggen op een paar minuten lopen. Via de Amstelveenlijn of bus ben je dus zo in het centrum van Amsterdam of op Station Zuid. -Door de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten met de auto op de A9 en binnen een kwartier op luchthaven Schiphol. -Sport, recreatie en natuur zijn volop aanwezig met o.a. het Amsterdamse Bos, Middenwaardpark, diverse sportclubs en zwembad De Meerkamp in de buurt. -Ook scholen (waaronder International School of Amsterdam en kinderopvang zijn goed vertegenwoordigd, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen en expats. In het kort: -Woonoppervlakte: 76 m² -Gelegen op eigen grond -2 ruime slaapkamers (3e zeer eenvoudig te realiseren) -Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht -Moderne keuken met luxe inbouw apparatuur. -Unieke, flexibel in te delen woonkamer -Moderne badkamer -Eigen berging -Rustige ligging, aan het park -Actieve en professioneel beheerde VvE -Nabij winkels, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos Kortom: een prachtig instapklaar appartement in een groene en rustige wijk van Amstelveen, met alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit is een woning die je gezien moet hebben!