William Boothlaan 2861185 NZ AmstelveenAugustinuspark

William Boothlaan 286, 1185 NZ Amstelveen Licht 4-kamerappartement van ca. 75 m² met drie slaapkamers, een balkon, een vernieuwde keuken en een verzorgde uitstraling. Dankzij de vele grote ramen is het appartement heerlijk licht en biedt de praktische indeling volop ruimte voor comfortabel wonen. Een fijne combinatie van ruimte, licht en rust, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ligging & bereikbaarheid: De woning ligt aan de rustige en groene William Boothlaan, midden in de gewilde wijk Keizer Karelpark. Deze locatie combineert een serene woonomgeving met de gemakken van een centrale ligging. Op loopafstand vind je de Van der Hooplaan met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Ook het populaire Stadshart Amstelveen – met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés, het Cobra Museum, de schouwburg en de bibliotheek – is gemakkelijk bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: het appartementencomplex grenst direct aan het Augustinuspark en ook het Amsterdamse Bos ligt op slechts tien minuten fietsen. De Amstelveense Poel en verschillende sportverenigingen zijn eveneens nabij, waardoor sport en ontspanning altijd binnen handbereik zijn. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Tram 25 en diverse busverbindingen bevinden zich op loopafstand en brengen je snel naar onder andere Station Amsterdam Zuid en het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 en A10, en luchthaven Schiphol ligt op slechts een kwartier rijden. Daarnaast ligt de Internationale School van Amsterdam praktisch om de hoek, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor expats en internationale gezinnen. Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau, het afgesloten trappenhuis en de lift, evenals de toegang tot de bergingen. Het appartement beschikt over een eigen berging van ca. 5m², met een ruime inbouwkast. Derde verdieping: Via het afgesloten trappenhuis met lift bereikt u de derde verdieping. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De separate keuken is recent vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat en oven. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen en is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkers of gasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden direct toegang tot het zonnige balkon van ca. 6m², gelegen op het zuiden. Een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en een handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en meerdere praktische bergkasten. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 75m² (gemeten volgens NEN2580 meetinstructie); - Balkon ca. 6m² op het zuiden; - Eigen berging ca. 5m²; - Gelegen op eigen grond; - Drie slaapkamers; - Recent vernieuwde keuken met inbouwapparatuur; - Recent geschilderd - Energielabel A; - Vloerverwarming aanwezig; - De VvE wordt professioneel beheerd door Loeffen VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 229,72 per maand; - Niet-zelfbewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Gratis parkeren voor de deur; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.