Zeelandiahoeve 651187 MA AmstelveenTheaterbuurt

[Switch funda to English for English text]. Wonen aan water vrijwel aan het winkelcentrum Westwijkplein. Wij bieden u een royaal, licht en recentelijk verduurzaamd driekamer hoekappartement op de tweede verdieping met een woonoppervlak van 98 m² en zonnig terras op het zuidoosten. Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden appartementencomplex dat in 1995 is gebouwd op een heerlijk centrale plek in Amstelveen Westwijk. Het gebouw beschikt over een lift, een eigen ruime berging in de onderbouw en voor de deur is er meer dan voldoende parkeergelegenheid. Duurzaamheid Afgelopen weken zijn de buitenkozijnen vervangen worden door kunststof kozijnen met triple glas (HR+++), echt een fantastische upgrade qua wooncomfort en klaar voor de toekomst! De omgeving Wonen aan winkelcentrum Westwijkplein. Dit ruime appartement is gelegen in Westwijk, een heerlijk rustig, waterrijk en groene woonwijk. Op korte loopafstand ligt een uitgebreid en vernieuwd winkelcentrum waar men terecht kan voor vele producten en diensten. De aanwezigheid van diverse scholen, waaronder een middelbare school, speelplaatsen, het buurtcentrum en de goede bereikbaarheid met eigen of openbaarvervoer maken deze wijk tot een favoriete woonlocatie. Het overdekte winkelcentrum het “Stadshart” is op nog geen 10 minuten afstand gelegen, alwaar de stadsschouwburg Amstelveen met de diverse uitgaansmogelijkheden en het Cobramuseum een belangrijke plaats innemen. Voor de liefhebbers van een rustige omgeving treft u op steenworp afstand het natuurgebied 'De Poel' aan, direct grenzend aan het Amsterdamse Bos. Een gebied met tal van recreatieve mogelijkheden. De aanwezigheid van de sneltram- en busverbindingen, de uitvalsweg naar de A9 (met zijn directe aansluiting op de ringweg rond Amsterdam) en via de N201 op de A2 richting Vinkeveen of Den Haag zorgen ervoor dat dit centraal gelegen appartement uitstekend bereikbaar is. Indeling Via de afgesloten entree met beltableau en brievenbussen bereikt u middels de lift of het trappenhuis het appartement op de tweede woonlaag. Tweede verdieping; Entree, hal met garderobe, separaat toiletruimte met fonteintje en de meterkast. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Ruime berging met plaats voor de wasmachine en droger. Aangrenzend een kast met opstelling van de cv-installatie als ook de mechanische ventilatie unit. De badkamer is ruim, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en een raam. De royale woonkamer met open keuken is door de hoekligging heerlijk licht en biedt fraai uitzicht over water en groen. Het ruime terras is gelegen op het zuidoosten en ook hier heeft u een fraai uitzicht over groen en water. De in L-opstelling geplaatste keuken is in een lichte kleur uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, oven, recirculatiekap en optioneel een koel-/vriescombinatie. Tenslotte bevindt zich op de begane grond nog een ruime privé berging. Kortom; een heerlijk licht appartement met hagelnieuwe kozijnen op een ideale plek in Amstelveen Westwijk, vrijwel aan het winkelcentrum Westwijkplein. De vereniging van eigenaren Het betreft een prettig en goed functionerende vereniging met een plan voor de toekomst, vandaar de recente verduurzaming. De administratie wordt gevoerd door een professionele partij. De servicekosten bedragen € 360,00 per maand. Bijzonderheden - Royaal hoekappartement met twee ruime slaapkamers; - Bouwjaar 1995; - Woonoppervlakte 98,2 m² en terras van 7,8 m2; - Centrale ligging nabij het winkelcentrum Westwijkplein; - Gelegen op eigen grond; - De woning heeft op dit moment een energielabel C welke is vastgesteld voordat de kozijnen zijn vernieuwd dus waarschijnlijk zal deze nu hoger uitvallen; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur: - Privé berging op de begane grond; - Actieve vereniging van eigenaren, professionele beheerder, de servicekosten bedragen € 360,00 per maand.; - Alle kozijnen zijn in mei 2026 vervangen voor heerlijk duurzame kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en hebben een draai-/kiepstand; - Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt en de zonnegrens, Zeelandiahoeve65.nl; - Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn; - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing en zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en een koopovereenkomst conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.