Zeelandiahoeve 771187 MA AmstelveenTheaterbuurt

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Dit lichte 3-kamer hoekappartement op de vierde verdieping voelt meteen prettig aan. Het zonnige balkon op het zuidoosten is een heerlijke plek om de dag te beginnen of ’s avonds even tot rust te komen. Binnen vindt u een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een praktisch ingedeelde semi-open keuken. De ligging in Westwijk is ideaal: het winkelcentrum ligt op loopafstand en ook het Stadshart en het Oude Dorp zijn snel bereikbaar. Met openbaar vervoer om de hoek, een vlotte aansluiting op de A9 en A2 en gratis parkeren voor de deur, combineert dit appartement rust, licht en gemak op een fijne manier. Wat maakt deze woning bijzonder? Op de vierde etage van een verzorgd en prettig wooncomplex met afgesloten entree, videofoon en lift ligt dit lichte 3-kamer hoekappartement. Zodra je binnenkomt, valt de nieuwe laminaatvloer op, wat het geheel direct een frisse en uitnodigende uitstraling geeft. De hal brengt je naar alle ruimtes van de woning. De woonkamer is een fijne plek om thuis te komen: licht, ruim en voorzien van grote ramen die de hele dag door voor een prettige sfeer zorgen. Het aangrenzende balkon biedt een heerlijk moment buiten. De semi-open keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingedeeld, ideaal wanneer je graag kookt terwijl anderen gezellig in de woonkamer zitten. De badkamer is ingericht met een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met plek voor zowel wasmachine, droger en extra bergruimte, wat het dagelijks leven net wat makkelijker maakt. De twee slaapkamers zijn licht en ruim en daardoor perfect te gebruiken als master bedroom en bijvoorbeeld een logeer- of werkkamer. Al met al is dit een heel prettig en goed ingedeeld appartement met veel licht, een zonnig balkon, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Een plek waar je echt ontspannen kunt wonen. Wat je verder wilt weten: • Woonoppervlakte 98 m²; • Balkon gelegen op het zuidoosten; • Energielabel C; • Vervanging van de buitenkozijnen door kunststof kozijnen met triple glas, uitgevoerd in 2026; • Voorzien van nieuwe laminaat vloer (2026); • Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel Bosch; • Videofoon en lift aanwezig; • Eigen grond (dus geen erfpacht); • Berging bevindt zich in de onderbouw; • Actieve Vereniging van Eigenaren servicekosten € 360,- per maand; • In de koopovereenkomst de clausule bij verkoop aan particulier worden opgenomen: • Levering via project notaris Westvaer Utrecht; • Oplevering kan snel. ======================================================================= What makes you want to live here? This bright, two-bedroom corner apartment on the fourth floor immediately feels welcoming. The sunny southeast-facing balcony is a wonderful place to start the day or unwind in the evening. Inside, you’ll find a spacious living room, two comfortable bedrooms, and a practically designed semi-open kitchen. The location in Westwijk is ideal: the shopping center is within walking distance, and both the Stadshart and the Oude Dorp are easy to reach. With public transport around the corner, quick access to the A9 and A2 motorways, and free parking in front of the building, this apartment offers a pleasant combination of peace, light, and convenience. What makes this property special? Situated on the fourth floor of a well-maintained and pleasant residential complex—with a secured entrance, videophone system, and elevator—this bright corner apartment stands out immediately. As soon as you enter, the new laminate flooring catches your eye, giving the entire home a fresh and inviting appearance. The hallway connects to all rooms in the apartment. The living room is a lovely place to come home to: bright, spacious, and fitted with large windows that create a pleasant atmosphere throughout the day. The adjoining balcony offers a relaxing outdoor moment. The semi-open kitchen ties in nicely and is practically laid out—ideal if you enjoy cooking while others relax in the living room. The bathroom features a bathtub, a separate shower, and a washbasin. There is also a separate laundry room with space for both a washing machine and dryer, as well as additional storage—making everyday life a bit easier. The two bedrooms are bright and spacious, making them perfect for use as a master bedroom and, for example, a guest room or home office. All in all, this is a very pleasant and well-designed apartment with lots of natural light, a sunny balcony, and shops, public transport, and daily amenities just a short walk away. A place where you can truly live comfortably. Additional information: • Living area: 98m²; • Balcony facing southeast; • Energy label C; • Replacement of the exterior window frames with synthetic (uPVC) frames featuring triple glazing, carried out in 2026; • Equipped with new laminate flooring (2026); • Heating and hot water via own Bosch boiler; • Videophone system and elevator present; • Freehold property (no leasehold); • Storage room located in the basement; • Active Owners’ Association (VvE) service costs €360,- per month; • The purchase agreement will include the clause applicable for sales to private individuals; • Transfer through project notary Westvaer Utrecht; • Quick delivery possible.