Alpen Rondweg 81186 CZ AmstelveenAlpen Rondwegbuurt

English version see below: 3 badkamers, ruimte, licht, en een tuin op het zuidwesten. Deze recent gerenoveerde eengezinswoning (2024) met zes slaapkamers ligt in de wijk Groenelaan: een rustige, kindvriendelijke buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De woning biedt met circa 123 m² woonoppervlakte, een zonnige voor- en achtertuin, energielabel C, een perfecte combinatie van comfort en toekomstwaarde. Ideaal voor gezinnen, of expats die rustig willen wonen, en vlak bij de stad willen blijven. Indeling: Via de voortuin bereik je de entree met hal, meterkast, toiletruimte, en toegang tot de tuin via de slaapkamer. Hier vallen direct de grote raampartijen en de prettige lichtinval op. Op de begane grond bevinden zich 3 slaapkamers en twee badkamers. 1 slaapkamer heeft een aparte entree en is geschikt als praktijkruimte. Op de eerste verdieping vind je de woonkamer, deze biedt een fijne indeling met ruimte voor een royale zit- en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische open keuken met zicht op de straat. Alle inbouwapparatuur is zo goed als nieuw, met onder andere 2 koel/vriescombinaties, en je hebt direct contact met de leefruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken stap je het zonnige balkon op. De tweede verdieping beschikt over 3 slaapkamers en de derde badkamer met een toilet, douche en wastafel. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy en is onderhoudsarm aangelegd. Met een terras, groenblijvende beplanting in de borders is het een fijne plek om het hele jaar door van te genieten. De voortuin biedt eventueel plaats aan twee auto’s, maar ook in de straat is ruim en gratis parkeren mogelijk. Oplevering kan snel Locatie: Groenelaan, centraal en groen: Groenelaan is een populaire wijk in Amstelveen, geliefd om de rustige sfeer, het vele groen en de uitstekende voorzieningen. De Alpen Rondweg is een brede, overzichtelijke straat met volop parkeergelegenheid, een mix van gezinnen en expats, en alles dichtbij. Op loopafstand van winkelcentrum Groenhof met supermarkten, speciaalzaken, horeca, drogisterijen en ziekenhuis Amstelland. Het bruisende Stadshart Amstelveen bereik je binnen enkele minuten fietsen. Diverse basisscholen en de International School of Amsterdam (ISA) zijn in de directe omgeving. Nabij zijn sportverenigingen (hockey, tennis, voetbal), het zwembad en het ziekenhuis. Tram 25 en diverse buslijnen brengen je naar Amsterdam Zuid of Schiphol. Met de auto ben je binnen 2 minuten op de A9 en binnen 15 minuten op Schiphol of in Amsterdam-Centrum. Voor de natuur bezoek je het Amsterdamse Bos, de Middenwaard en de Amstel. 3 bathrooms, space, natural light, a southwest-facing garden and plenty of options in this recently renovated family home offers it all. Located in the popular Groenelaan neighborhood, this six-bedroom home (easily expandable to seven) is in a quiet, child-friendly area where everything you need is within reach. With approximately 123 m² of living space, a sunny front and back garden, energy label C. Ideal for expats, or families looking for a place where bedrooms and bathrooms are located on the groundfloor. Layout: The front garden leads to the entrance hall with meter cupboard, toilet, access to the garden through the bedrooms and 2 bathrooms. There are 3 bedrooms in total on the groundfloor. 1 bedroom has it’s private entrance, ideal as an office space. The first floor: The living room offers a practical layout with space for both a generous sitting and dining area. At the front side of the house is the open kitchen with a streetview. All built-in appliances are relatively new, for example 2 fridges, and the kitchen offers direct connection to the living area. From both the kitchen and the living room, you can step straight on to the sunny balcony. The second floor offers 3 bedrooms plus a third bathroom with shower and toilet Garden: The garden is facing southwest, it has plenty of sun and privacy. A terrace, evergreen plants, make this a wonderful space to enjoy year-round. The front garden offers a spot for 2 cars. Quick delivery possible. Location: Groenelaan – green and central: Groenelaan is a residential area in Amstelveen, known for its peaceful atmosphere, greenery and excellent amenities. Alpen Rondweg is a wide, quiet street with plenty of parking and a good mix of families and expats. Everything you need is close by: Walking distance to Groenhof shopping center with supermarkets, specialty shops, restaurants, pharmacies and the hospital of Amstelveen Amstelland The vibrant Stadshart Amstelveen is just minutes away by bike. Several primary schools and the International School of Amsterdam (ISA) are nearby. Close to sports clubs (hockey, tennis, football), swimming pool and hospital. Tram 25 and multiple bus lines offer connections to Amsterdam Zuid and Schiphol. By car, A9 motorway is reached in 2 minutes, Amsterdam city center and Schiphol in about 15 minutes. Nature lovers can enjoy the nearby Amsterdamse Bos, Middenwaard park and the Amstel river.