Amsteldijk Zuid 741184 VE AmstelveenNes aan de Amstel

Wonen op een bijzondere plek langs de Amstel, op een royaal perceel van maar liefst 1.010 m². Aan de Amsteldijk Zuid 74-77 staat deze karakteristieke voormalige woonboerderij met vrijstaand bijgebouw, een royale schuur en volop ruimte rondom. Een plek met historie, karakter en vooral ontzettend veel mogelijkheden. De woonboerderij op nummer 74 dateert uit 1910 en is aangewezen als gemeentelijk monument. De woning beschikt over circa 99 m² woonoppervlakte op de begane grond en heeft daarnaast een zolder van circa 27 m² overige inpandige ruimte. Op het erf bevindt zich tevens nummer 77: een vrijstaand gebouw van circa 34 m², dat momenteel als woonruimte in gebruik is. Achter op het erf staat bovendien een royale vrijstaande schuur van circa 89 m². OMGEVING De ligging aan de Amsteldijk Zuid is zonder meer bijzonder. Met alleen de dijk tussen het perceel en de Amstel woon je hier heerlijk landelijk en groen, terwijl de voorzieningen van Amstelveen, Ouderkerk aan de Amstel en Amsterdam op korte afstand liggen. De omgeving kenmerkt zich door de Amstel, het vele groen en de karakteristieke bebouwing langs de dijk. Op het perceel zelf ervaar je volop ruimte en privacy. De tuin ligt rondom de verschillende gebouwen en biedt alle gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Met een perceel van ruim 1.000 m² is er bovendien meer dan voldoende ruimte voor meerdere terrassen, groen en parkeren op eigen terrein. INDELING Nummer 74 De woonboerderij dateert uit 1910 en is aangewezen als gemeentelijk monument. Via de entree kom je binnen in de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich de woonkamer met semi-open keuken, de slaapkamer en de badkamer. Vanuit de hal leidt de trap naar de zolderverdieping. De ruime zolder is 1 grote open ruimte, hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Nummer 77 Vrijstaand op het perceel staat nummer 77. Dit gebouw wordt momenteel als woonruimte gebruikt. De begane grond beschikt over woonkamer met open keuken en badkamer. Via de achterdeur kom je in de achtertuin. Op de verdieping bevindt zich de slaapkamer met bergruimte. In totaal beschikt nummer 77 over circa 34 m². Schuur Achter op het erf staat een royale vrijstaande schuur van circa 89 m². De schuur is uitgevoerd in steen en hout en voorzien van elektra. Een flinke hoeveelheid extra ruimte voor opslag, hobby's of andere doeleinden. Het geheel biedt een bijzondere combinatie van karakter, ruimte en mogelijkheden. Een plek waar met de juiste aandacht iets heel bijzonders van gemaakt kan worden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte nummer 74: circa 99 m² plus circa 27 m² overige inpandige ruimte op de zolder; - Nummer 74 is aangewezen als gemeentelijk monument - karakteristieke voormalige woonboerderij uit 1910; - Woonoppervlakte nummer 77: circa 34 m² verdeeld over twee verdiepingen; - Vrijstaande schuur van circa 89 m²; - Gelegen op een royaal perceel van circa 1.010 m² - eigen grond; - Fraaie tuin rondom de verschillende gebouwen; - Prachtige ligging langs de Amstel; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel F; - Woning wordt verkocht 'as is'; - Oplevering in overleg.