Anne de Vrieslaan 21187 WL AmstelveenSchrijversbuurt

Mooi! Een uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers, een heerlijke tuin op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein! Deze goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning heeft alles in huis voor comfortabel gezinsleven! De woning is 136 m2 groot en heeft een energielabel B! +++ English text below+++ I N D E L I N G Begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen oprit welke geschikt is voor maximaal 2 auto’s bereiken we de entree van de woning. Entree/hal met garderoberuimte, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de uitgebouwde woonkamer met open en lichte keuken bereikbaar. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en licht! De grote raampartijen en de brede schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een praktische provisiekast onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur van Gaggenau en Siemens en beschikt onder andere over een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een complete keuken waar kookliefhebbers zich helemaal thuis zullen voelen! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat, voorzien van vloerbedekking en bieden diverse indelingsmogelijkheden. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ingebouwde kastenwand. De ruime en verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel, tweede toilet en inbouwspots. Een heerlijke badkamer met alle voorzieningen voor het hele gezin. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de twee dakkapellen is hier een bijzonder lichte en goed bruikbare ruimte ontstaan. Deze verdieping is momenteel ingericht als één grote kamer maar is ook uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De onderhoudsarme dakkapellen zijn voorzien van screens. Tevens bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. T U I N De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en vormt een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Het ruime betegelde terras biedt voldoende plaats voor een grote tuinset, terwijl het elektrisch bedienbare zonnescherm op warme dagen voor de nodige schaduw zorgt. De tuin is omsloten door een gemetselde muur, wat zorgt voor een beschutte ligging en veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met betonnen vloer en elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Uiteraard is de tuin ook via een achterom bereikbaar. L O C A T I E De woning ligt aan een rustige straat in de populaire Schrijversbuurt in Amstelveen Zuid. Een fijne, groene en kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuintjes, scholen en voorzieningen in de directe omgeving. Hier kunnen kinderen heerlijk buitenspelen en geniet je tegelijkertijd van alle gemakken die Amstelveen te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen is het nabijgelegen buurtwinkelcentrum eenvoudig bereikbaar. Ook het gezellige Stadshart Amstelveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, ligt op korte afstand. Diverse basisscholen, middelbare scholen en de Internationale School van Amsterdam zijn eveneens goed bereikbaar. Liefhebbers van natuur en recreatie zitten hier uitstekend! De uitgestrekte Bovenkerkerpolder ligt praktisch om de hoek en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen en fietsen. Ook het Amsterdamse Bos en De Poel bevinden zich op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is bijzonder gunstig. Op circa drie minuten loopafstand bevindt zich een halte van tramlijn 25, met een rechtstreekse verbinding naar station Amsterdam Zuid. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen richting onder andere Schiphol. Met de auto zijn de A9, A4, A2 en de ring A10 goed bereikbaar. Een ideale woonlocatie voor wie rustig en groen wil wonen, maar Amsterdam en Schiphol graag binnen handbereik heeft! B I J Z O N D E R H E D E N • Goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning; • Mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal • Bouwjaar 1995; • Energielabel B; • Royale, tuingerichte woonkamer met schuifpui; • Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur van Gaggenau en Siemens; • Vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping; • Ruime zolderverdieping met twee Trespa-dakkapellen en screens; • Complete badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel; • Kunststof kozijnen met horren en screens; • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met elektrisch zonnescherm; • Vrijstaande berging met elektra en achterom; • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's; • Uitstekende bereikbaarheid van Amsterdam, Schiphol en de uitvalswegen; • Gelegen op eigen grond (volle eigendom). Oplevering: In overleg. Vraagprijs: € 750.000,-- k.k. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ An extended end-of-terrace family home with four bedrooms, a lovely west-facing garden and private parking on your own driveway! This well-maintained and surprisingly spacious end-of-terrace house offers everything you need for comfortable family living! The property boasts 136 m² of living space and has an energy label B! L A Y O U T Ground floor: Through the well-maintained front garden, with a private driveway providing parking for up to two cars, we reach the entrance of the property. Entrance hall with cloakroom area, meter cupboard, separate toilet with washbasin and staircase to the first floor. From the hallway, you enter the extended living room with its bright, open-plan kitchen. The extended living room is wonderfully spacious and bright! The large windows and wide sliding doors at the rear allow plenty of natural light to flood the room and create a lovely connection with the garden. There is ample space for a generous seating area and a comfortable dining area. The living room features a tiled floor and a practical storage cupboard beneath the stairs. The modern open-plan kitchen is situated at the front of the property. It is equipped with high-quality built-in appliances from Gaggenau and Siemens, including an induction hob, oven, microwave, refrigerator, freezer and dishwasher. A fully equipped kitchen where cooking enthusiasts will feel right at home! First floor: Landing providing access to three spacious bedrooms and the bathroom. All three bedrooms are generously proportioned, feature fitted carpeting and offer various furnishing possibilities. One of the bedrooms also benefits from a built-in wardrobe. The spacious and well-maintained bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower enclosure, double washbasin, second toilet and recessed ceiling spotlights. A wonderful bathroom with all the facilities a family could wish for. Second floor: A fixed staircase leads to the surprisingly spacious attic floor. Thanks to the two dormer windows, this level offers an abundance of natural light and valuable additional living space. Currently arranged as one large room, this floor is perfectly suitable as a fourth bedroom, home office or hobby room. The dormers feature low-maintenance and are fitted with external sun screens. The connections for a washing machine and tumble dryer are also located on this floor. There is plenty of practical storage space behind the knee walls beneath the sloping roof. G A R D E N The low-maintenance rear garden faces northwest and provides a wonderful place to relax outdoors. The spacious paved terrace offers plenty of room for a large outdoor dining set, while the electrically operated awning provides welcome shade on warm and sunny days. The garden is enclosed by a brick wall, creating a sheltered setting with plenty of privacy. At the rear of the garden, there is a practical detached storage shed with a concrete floor and electricity, ideal for storing bicycles, tools and garden equipment. The garden also benefits from convenient rear access. L O C A T I O N The property is situated on a quiet residential street in the popular Schrijversbuurt neighbourhood in Amstelveen South. This pleasant, green and family-friendly area offers several playgrounds, schools and everyday amenities within easy reach. Children can enjoy playing outdoors, while residents benefit from all the conveniences Amstelveen has to offer. For everyday shopping, the nearby local shopping centre is easily accessible. The lively Stadshart Amstelveen, offering an extensive selection of shops, restaurants, cafés and cultural facilities, is also just a short distance away. Various primary and secondary schools, as well as the International School of Amsterdam, are within easy reach. Nature lovers and outdoor enthusiasts will feel right at home here! The expansive Bovenkerkerpolder is practically on your doorstep, offering excellent opportunities for walking, running and cycling. The Amsterdamse Bos and De Poel are also just a short bike ride away. Accessibility is excellent. A stop for tram line 25 is approximately a three-minute walk away, offering a direct connection to Amsterdam Zuid railway station. There are also several convenient bus services towards Schiphol Airport and other destinations. By car, the A9, A4 and A2 motorways, as well as the A10 Amsterdam ring road, are easily accessible. An ideal location for anyone wishing to enjoy peaceful, green surroundings while keeping Amsterdam and Schiphol Airport within easy reach! K E Y F E A T U R E S • Well-maintained and extended end-of-terrace family home; • Possibility to install an electric vehicle charging point; • Built in 1995; • Energy label B; • Spacious, garden-facing living room with sliding doors; • Modern open-plan kitchen featuring high-quality Gaggenau and Siemens built-in appliances; • Four bedrooms, three of which are located on the first floor; • Spacious attic floor with two Trespa-clad dormer windows fitted with external sun screens; • Fully equipped bathroom with bathtub, separate shower and double washbasin; • Low-maintenance uPVC window frames with insect screens and external sun screens; • Low-maintenance rear garden with electrically operated awning; • Detached storage shed with electricity and convenient rear access; • Private driveway with parking space for two cars; • Excellent accessibility to Amsterdam, Schiphol Airport and major motorways; • Situated on freehold land (full ownership). Completion: By mutual agreement. Asking price: €750,000, costs payable by purchaser (k.k.).