Anne de Vrieslaan 431187 WN AmstelveenSchrijversbuurt

RUIME, UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET DIEPE, FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN EN 9 ZONNEPANELEN In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Westwijk ligt deze goed onderhouden en op de parterre uitgebouwde tussenwoning met een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. De woning biedt veel leefruimte met o.a. een tuinkamer met dubbele openslaande deuren, een moderne open Siematic-keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een dakkapel van 3,80 meter breed. Dankzij de ligging nabij de sneltramverbinding naar Amsterdam, winkelcentrum Westwijkplein en diverse scholen is dit een ideale gezinswoning! INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting en het moderne toilet met wandcloset en fonteintje (2021). De open keuken aan de voorzijde is van het merk Siematic en is o.a. voorzien van een vijfpits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, Quooker, combimagnetron, combi hete lucht/stoomoven, vaatwasmachine, koelkast, apothekerskast, lades, een composiet stenen aanrechtblad en verlichting onder de bovenkastjes. Aan de achterzijde is de woonkamer circa 2,40 meter uitgebouwd en ingericht als tuinkamer met dubbele deuren naar de achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van massief eiken vloerafwerking. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer, aan de achterzijde een grote en een kleinere slaapkamer. De moderne badkamer (2011) is uitgerust met een dubbele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met onderkast en een praktische zijkast, een verwarmde spiegel, een 2e wandcloset, designradiator, vloerverwarming en inbouwspots. De overloop en de 3 slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende, lichte laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING De overloop is voorzien van twee Velux-dakramen en biedt plaats aan de wasmachineaansluiting, de Bosch combi-ketel (2011) en het mechanisch ventilatiesysteem. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel van 3,80 meter breed en beschikt over een wastafelmeubel en praktische bergruimte. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. VLIERING Voor extra opslag is er een, via een vlizotrap bereikbare, bergvliering aanwezig. TUIN De parkachtig achtertuin is met liefde en zorg aangelegd. De tuin is heerlijk diep, voorzien van gevarieerde beplanting, beschikt over een vijver en een vlonderterras en is georiënteerd op het zuidoosten. Dankzij de ligging op een aan het eind van het achterpad, is er sprake van extra privacy. Aan de tuin grenst de stenen berging met elektra. LOCATIE De woning is gelegen in de geliefde wijk Westwijk, een rustige en groene woonomgeving met een goede bereikbaarheid. Op relatief korte afstand vindt u winkelcentrum Westwijkplein, (basis)scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het Amsterdamse Bos. De sneltram 25 (halte op loopafstand) zorgt voor een snelle verbinding naar Amstelveen en Station Zuid in Amsterdam. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook steden als Hoofddorp, Schiphol en Utrecht eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Gelegen in een rustige straat in de populaire wijk Westwijk; • Uitgebouwde woonkamer met convectorput en dubbele deuren naar de tuin; • Moderne open Siematic keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en combi hete lucht/stoomoven; • Moderne badkamer met o.a. dubbele inloopdouche en vloerverwarming (2011); • 4 slaapkamers en praktische bergruimte, waaronder een vliering; • 9 zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening; • Energielabel A geldig tot maart 2035; • Op de begane grond en 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; • Verwarming via cv-combiketel (Bosch, 2011); • Diepe eindachtertuin met achterom en stenen berging; • De achtergevel van de woonkamer is voorzien van een zonnescherm; • Gelegen op totaal 164 m2 eigen grond; • Openbaar parkeren direct voor de deur. OPLEVERING In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!