Anton van Duinkerkenlaan 321187 WC AmstelveenSchrijversbuurt

[Switch funda to English for English text]. Op een mooie, rustige, kindvriendelijke locatie in Amstelveen Westwijk bieden wij een fraaie eengezinswoning van circa 113 m² woonoppervlak met een uitgebouwde woonkamer, een zonnige achtertuin met overkapping, drie (voorheen vier) slaapkamers en een luxe keuken. Omgeving De woning ligt aan een autoluwe straat, ideaal voor kinderen, aan de rustige rand van Westwijk. Wonen nabij een prettige combinatie van alle voorzieningen in een groene en waterrijke woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er de winkels van het winkelcentrum Westwijk maar ook het nabijgelegen Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u talloze winkels, de favoriete weekmarkt, de biologische markt, een ultramoderne bibliotheek en tal van uitgaansmogelijkheden zoals de bioscoop, de Schouwburg, het Cobra Museum en vele restaurants. Meerdere (internationale) scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn nabij. Ook zijn het pittoreske Oude Dorp met gezellige restaurants heerlijk dichtbij, alsook De Poel en het Amsterdamse Bos voor de natuurliefhebber met veel recreatiemogelijkheden, fantastisch om te wandelen, fietsen of gewoon te ontspannen. Directe uitvalswegen naar zowel de A9 als de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de aanwezigheid van diverse tram en bushaltes om de hoek zorgen ervoor dat het openbaar vervoer optimaal is (Amsterdam en Schiphol zijn binnen 15 minuten bereikbaar). De Indeling Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, zwevend toilet met fonteintje en spiegel. Doorzon living met zithoek aan de tuinzijde en keuken aan de voorzijde. Het betreft een luxe keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en vriezer, een oven, een magnetron/oven, gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. De fronten zijn licht en het aanrecht is van antraciet hardsteen, de carrousel en vele laden maken het geheel helemaal af. De woonkamer heeft een tegelvoer met vloerverwarming (bijverwarming), een kunststof schuifpui naar de zonnige tuin en een elektrische zonwering. De buitenruimte: de fraai aangelegde tuin is zonnig door de west ligging, u heeft middag- en avondzon, vandaar de elektrische zonwering. De tuin is ruim, biedt veel privacy en is tevens bereikbaar via de achterom. De kers op de taart is de overkapping en een ruime schuur. Eerste verdieping: via de overloop heeft u toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer heeft een wastafel met meubel, een ruime douche en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer aan de tuinzijde heeft een ingebouwde kledingkast en elektrische rolluiken. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich nog één slaapkamer met twee grote dakramen en veel bergruimte (mede door een vliering). Technische ruimte met de cv- installatie, de mechanische ventilatie unit en plaats voor de wasmachine en droger. Met bijvoorbeeld een dakkapel is redelijk eenvoudig om twee slaapkamers te creëren. Kortom; een heerlijk ruime eengezinswoning met een praktische indeling, uitgebouwde living en een fraaie zonnige tuin in een rustige kindvriendelijke woonomgeving op een fantastische locatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 113 m²; - Perceeloppervlak 125 m², het betreft eigen grond; - Zonnige, fraai aangelegde tuin (west ligging) met veel privacy met een overkapping; - Drie (oorspronkelijk vier) slaapkamers; - Luxe moderne keuken met inbouwapparatuur; - Bouwjaar 1995; - Rustige ligging nabij centrum Amstelveen en Amsterdam; - Een asbest-/ en niet-bewonersclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.