Bertus Aafjeslaan 41187 VZ AmstelveenSchrijversbuurt

--------------------- English Translation Below --------------------- Ruime 6-kamerwoning, waarvan 4 slaapkamers, gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Amstelveen Westwijk. De woning beschikt over een zonnige achtertuin gelegen op het westen. De woning kent veel privacy en kijkt zowel voor als achter heerlijk weg. Bouwjaar 1995, woonoppervlakte circa 126 m², exclusief bergruimte aan het huis van 8 m², perceeloppervlakte 154 m², oplevering in overleg, vrije vestiging. Indeling. Begane grond: Entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning uitgebouwd en is fijn licht. Dit mede door de lichte houtenvloer maar ook door de glazen schuifpui aan de achterzijde van de woning, wat deze ruimte een aangename leefomgeving maakt. De half open keuken is aan de voorzijde gelegen in een L opstelling en beschikt over diverse apparatuur, te weten: vaatwasser, dubbele spoelbak, afzuigkap, oven, 4-pits gaskookstel, separate koel/vries combinatie en separate magnetron. Vanuit de keuken zijn er fraaie zichtlijnen over een plantsoen met sierwater. Achtertuin: De riante achtertuin is gelegen op het westen, beschikt over een fraaie antraciet tegel en borders vol planten en bomen. Er is een zonnescherm en een achterom aanwezig. Vanuit de tuin is er toegang tot de ruime berging van bijna 8 m². Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan twee ruim te noemen zijn, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De derde kamer kan perfect gebruikt worden als kasten- /kinderslaap-/logeer-/werk-/studeer-/hobbykamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning te vinden en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en handdoekradiator. Tevens is de badkamer voor het grootste gedeelte netjes betegeld tot aan het plafond. Op de gehele verdiepingsvloer ligt marmoleum. Tweede verdieping: Deze verdieping is nog gigantisch uit te breiden middels twee dakkapellen. Nu bestaat de al ruime verdieping over een kamer voorzien van twee dakramen en een wasruimte. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de c.v.-installatie (Intergas) en de vernieuwde mechanische ventilatie. Tevens is hier een wastafel aanwezig. Informatie is met de grootste zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. Bijzonderheden: - Ruime en vooral diepe achtertuin op het zonnige westen; - Nieuwe tussendeur tussen woonkamer en hal voorzien van roeden en glas; - Recent bij 5 ramen de dubbele beglazing vervangen; - Veel parkeergelegenheid in de straat aanwezig; - Mogelijkheid tot uitbreiden woonoppervlakte middels grotere uitbouw beneden, toevoegen berging en het plaatsen twee dakkapellen op de tweede verdieping. Locatie: De woning ligt erg gunstig aan het begin van het woonblok. Hierdoor is er vrij uitzicht aan zowel voor als achterzijde richting sierwater. De centrale ligging van de woning is ideaal. In de wijk is het heerlijk rustig en groen. Recreatie in de vorm van Het Amsterdamse Bos en De Poel is op enkele fietsminuten te bereiken. Tevens zijn er tal van sportverenigingen in de directe nabijheid. Binnen 35 minuten bent u met de sneltram in het bruisende centrum van Amsterdam met alle geneugten van de metropool. Schiphol is met 20 minuten te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk op loopafstand. Ook het Stadshart Amstelveen is makkelijk te bereiken. In de wijk zijn drie basisscholen en de middelbare scholen zijn op fietsafstand. -------------- English -------------------- Spacious 6 rooms house, out of which 4 are bedrooms, located in a green, quiet and child-friendly residential area in Amstelveen Westwijk. The house has a sunny backyard facing west. The house has a lot of privacy and looks out both front and back. Year of construction 1995, living area approximately 126 m², excluding storage space at the house of 8 m², plot area 154 m², delivery in consultation, free establishment. Layout. Ground floor: Entrance with meter cupboard, toilet with washbasin, staircase to the first floor and access to the living area. The living room has been extended at the rear of the house and is pleasantly light. This is partly due to the light wooden floor but also due to the glass sliding door at the rear of the house, which makes this space a pleasant living environment. The semi-open kitchen is located at the front in an L-shape and has various appliances, namely: dishwasher, double sink, extractor hood, oven, 4-burner gas hob, separate fridge/freezer combination and separate microwave. From the kitchen there are beautiful sight lines over a park with ornamental water. Back garden: The spacious back garden is located on the west, has a beautiful anthracite tile and borders full of plants and trees. There is a sunshade and a back entrance. From the garden there is access to the spacious storage room of almost 8 m². First floor: On this floor there are three rooms, two of which can be called spacious, one at the front and one at the back. The third room can be used perfectly as a closet/children's bedroom/guest/work/study/hobby room. The bathroom is located at the front of the house and has a bath, shower cabin, sink, toilet and towel radiator. The bathroom is also mostly neatly tiled up to the ceiling. The entire floor is covered with marmoleum. Second floor: This floor can be expanded enormously by means of two dormers. The already spacious floor now consists of a room with two skylights and a laundry room. In this room are the connections for the washing machine, as well as the central heating system (Intergas) and the renewed mechanical ventilation. There is also a washbasin here. Information has been compiled with the greatest care. No rights can be derived from this information against either the broker or the seller. Special features: - Spacious and especially deep backyard on the sunny west; - New intermediate door between living room and hall with rods and glass; - Recently replaced the double glazing in 5 windows; - Plenty of parking space available in the street; - Possibility to expand living space by means of a larger extension downstairs, adding storage and placing two dormers on the second floor. Location: The house is very conveniently located at the beginning of the residential block. This gives an unobstructed view at both the front and the back towards the ornamental water. The central location of the house is ideal. The neighborhood is wonderfully quiet and green. Recreation in the form of Het Amsterdamse Bos and De Poel can be reached within a few minutes by bike. There are also numerous sports clubs in the immediate vicinity. Within 35 minutes you can reach the bustling center of Amsterdam with all the pleasures of the metropolis by fast tram. Schiphol can be reached in 20 minutes. For daily shopping, the Westwijk shopping center is within walking distance. The Stadshart Amstelveen is also easy to reach. There are three primary schools in the neighborhood and the secondary schools are within cycling distance.