Boogschutter 221188 BS AmstelveenHemellichamenbuurt

Op zoek naar een ruim familiehuis met nét dat beetje extra? Welkom bij Boogschutter 22! Hier krijg je niet zomaar een standaard woning, maar een fijn huis drie slaapkamers (mogelijk vier of vijf),dakkapel aan de voorzijde van de woning en mét riante uitbouw aan de achterzijde. Meer ruimte, meer mogelijkheden, en ja... gewoon meer woongenot. Zodra je binnenkomt, voel je de fijne sfeer. De huidige eigenaar – die hier vanaf dag één met liefde heeft gewoond – heeft het huis altijd keurig onderhouden en dat merk je aan alles. Na jaren van fijne herinneringen is het tijd voor een nieuwe bewoner die net zo van het huis gaat genieten. De woonkamer? Die is lekker ruim dankzij die geweldige uitbouw. Extra vierkante meters dus, waar je kunt relaxen, spelen of eindelijk die grote eettafel kwijt kunt. De halfopen keuken is praktisch en compleet. Alles zit erop en eraan: een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een separate vriezer. En het mooiste? Je kijkt vanuit de keuken heerlijk uit over het water en de autovrije straat aan de voorzijde. Koken is hier geen straf. Loop je door naar de achtertuin – ja, op het westen, dus middag- en avondzon gegarandeerd – dan tref je een gezellige buitenruimte met een stenen berging en een handige achterom. Fietsen stallen? Geen probleem. De voortuin, die ligt dan weer op het oosten, ideaal voor een ochtendzonnetje en een kop koffie. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan aan de achterzijde oorspronkelijk twee slaapkamers zijn samengevoegd. Wil je liever weer drie kamers? Geen probleem, dat is eenvoudig te realiseren. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel met meubel en spiegel, een tweede toilet en een wasmachine-aansluiting. Alles wat je nodig hebt, zonder poespas. De tweede verdieping? Dat kan zomaar het domein worden van een tiener die z'n eigen plek wil, of je maakt er twee volwaardige slaapkamers van. Extra bergruimte is er ook, boven de kamer is een handige opslagruimte gecreëerd. De cv-ketel staat hier ook z'n werk te doen, met daarnaast nog meer bergruimte om al je spullen netjes op te bergen. Qua locatie zit je gebakken. Binnen no-time ben je bij winkelcentrum Middenhoven voor je dagelijkse boodschappen. Liever een visje scoren? De Volendammer viswinkel aan de Van der Hooplaan wordt geroemd als de beste van Nederland. En als je zin hebt in een middagje shoppen, fiets je in tien minuten naar het Stadshart Amstelveen. Scholen, sportverenigingen, speeltuinen – alles is binnen handbereik. En die bereikbaarheid? Die is top. Tram 25 of bus 170 brengen je zo naar Amsterdam. Zelfs de nachtbus stopt om de hoek. Handiger wordt het niet. Samengevat: een fijn huis, met potentie en op een toplocatie. Kom vooral kijken en ervaar het zelf. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer, extra ruimte!; - Energielabel B – je zit er warmpjes bij; - Mogelijkheid voor een of twee extra slaapkamers – altijd fijn; - Tramhalte Meent op loopafstand – nooit meer gehaast; - Woonoppervlakte: ca. 124 m² – genoeg ruimte voor het hele gezin; - Perceeloppervlakte: ca. 150 m² – met een fijne tuin op het westen; - Bouwjaar: 1985 – degelijk en goed onderhouden; - Winkelcentrum Middenhoven om de hoek; - Diverse uitbreidingsmogelijkheden – pas het huis aan naar je eigen wensen; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Vaste notaris: Hartman LMH; English: Looking for a spacious family home with just that little something extra? Welcome to Boogschutter 22! Here you will not just get a standard home, but a nice house with three bedrooms (possibly four or five), a dormer window at the front of the house and a spacious extension at the rear. More space, more possibilities, and yes... just more living pleasure. As soon as you enter, you feel the pleasant atmosphere. The current owner - who has lived here with love from day one - has always maintained the house well and you notice that in everything. After years of nice memories, it is time for a new resident who will enjoy the house just as much. The living room? It is nice and spacious thanks to that great extension. Extra square meters, where you can relax, play or finally put that large dining table. The semi-open kitchen is practical and complete. Everything is included: a 4-burner gas hob, dishwasher, extractor hood, refrigerator and a separate freezer. And the best part? From the kitchen you have a wonderful view of the water and the car-free street at the front. Cooking is no punishment here. If you walk through to the back garden – yes, facing west, so afternoon and evening sun guaranteed – you will find a cozy outdoor area with a stone storage room and a handy back entrance. Storing bicycles? No problem. The front garden, which faces east, is ideal for morning sun and a cup of coffee. On the first floor there are two bedrooms, of which two bedrooms were originally combined at the rear. Would you rather have three rooms again? No problem, that is easy to realize. The bathroom is practically furnished with a shower cabin, washbasin with furniture and mirror, a second toilet and a washing machine connection. Everything you need, no fuss. The second floor? That could easily become the domain of a teenager who wants his own place, or you can turn it into two full bedrooms. There is also extra storage space, a handy storage room has been created above the room. The central heating boiler is also doing its job here, with even more storage space next to it to neatly store all your things. In terms of location, you're all set. You will be at the Middenhoven shopping center in no time for your daily shopping. Would you rather buy a fish? The Volendam fish shop on Van der Hooplaan is praised as the best in the Netherlands. And if you feel like an afternoon of shopping, you can cycle to the Stadshart Amstelveen in ten minutes. Schools, sports clubs, playgrounds – everything is within easy reach. And that accessibility? It is great. Tram 25 or bus 170 will take you to Amsterdam in no time. Even the night bus stops around the corner. It doesn't get any more convenient. In short: a nice house, with potential and in a top location. Come and have a look and experience it for yourself. Details: - Extended living room, extra space!; - Energy label B – you will be nice and warm; - Possibility for one or two extra bedrooms – always nice; - Tram stop Meent within walking distance – never be rushed again; - Living area: approx. 124 m² – enough space for the whole family; - Plot area: approx. 150 m² – with a lovely garden facing west; - Year of construction: 1985 – solid and well maintained; - Middenhoven shopping centre around the corner; - Various expansion options – adapt the house to your own wishes; - Property age and asbestos clause applicable; - Project notary: Hartman LMH;