Bos en Vaartlaan 141181 AA AmstelveenRandwijck Oost

Op de grens van Amstelveen en Amsterdam-Zuid ligt deze charmante en ruime jaren ’30 gezinswoning, een perfecte combinatie van karakter, comfort en locatie! Gelegen aan de groene Bos en Vaartlaan met vrij uitzicht over het Bos en Vaart Heempark (Ecolint – ’t Kleine Loopveld), woont u hier in alle rust, terwijl de dynamiek van de stad binnen handbereik is. Met een woonoppervlakte van ca. 137 m² biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin. Via de ruime entree heeft u toegang tot de trapkast, het toilet en de royale, lichte woonkamer met houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die direct aansluit op de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De beschutte tuin biedt veel privacy en beschikt over een berging en een afgesloten achterom. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een balkon over de gehele breedte. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met de mogelijkheid om een vijfde kamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-installatie. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Randwijck, met scholen, kinderopvang en winkels op loop- en fietsafstand. Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek en ook het Stadshart Amstelveen en station Amsterdam-Zuid zijn snel bereikbaar. Dankzij uitstekende verbindingen met auto en openbaar vervoer is de ligging bijzonder centraal. Kortom: een heerlijk lichte en ruime gezinswoning op een toplocatie, met volop potentie en alle voorzieningen binnen handbereik. Goed om te weten: • Woonoppervlakte ca. 137 m² • Zonnige achtertuin op het zuiden • Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) • Energielabel C • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1934 • Gelegen in de populaire wijk Randwijck • Oplevering in overleg -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located on the border of Amstelveen and Amsterdam-Zuid, this charming and spacious 1930s family home offers the perfect blend of character, comfort, and location. Situated on the green Bos en Vaartlaan with unobstructed views over the Bos en Vaart Heempark (Ecolint – ’t Kleine Loopveld), you can enjoy peace and quiet while still being close to the vibrant city. With approximately 137 m² of living space, this home provides ample room and potential for a growing family. The spacious entrance hall gives access to a storage cupboard under the stairs, a separate toilet, and the bright, generously sized living room featuring a wooden floor. At the rear of the house, the kitchen connects directly to the sunny south-facing garden. French doors create a seamless indoor-outdoor flow. The private garden offers plenty of sunshine, a storage shed, and a secure rear entrance. The first floor comprises three well-proportioned bedrooms and a complete bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin, and toilet. The second floor features a spacious fourth bedroom with the possibility to create a fifth room. This level also includes connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system. The property is located in the popular and family-friendly Randwijck neighborhood, with schools, childcare facilities, and shops within walking and cycling distance. The Amsterdamse Bos is just around the corner, and both Stadshart Amstelveen and Amsterdam-Zuid are easily accessible. Excellent connections by car and public transport make this a highly convenient and central location. In short: a bright and spacious family home in a prime location, offering great potential and all amenities within easy reach. Key features: • Living area approx. 137 m² • Sunny south-facing backyard • Four bedrooms (possibility for five) • Energy label C • Freehold property (no leasehold) • Built in 1934 • Located in the popular Randwijck area • Delivery in consultation