Bos en Vaartlaan 31181 AA AmstelveenRandwijck Oost

Aan de Bos en Vaartlaan in de geliefde wijk Randwijck, het lommerrijke noordelijke deel van Amstelveen, ligt dit royale jaren ’30 herenhuis. De woning beschikt over een karakteristieke uitstraling, een ruime achtertuin op het zuiden en 147 m² woonoppervlakte. De ligging is bijzonder prettig. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een groen plantsoen en aan de achterzijde beschikt de woning over een diepe, zonnige tuin. Het Amsterdamse Bos ligt op korte loopafstand en ook de sneltram richting Amsterdam en het centrum van Amstelveen is eenvoudig te bereiken. Een ideale combinatie van groen, rust en uitstekende bereikbaarheid. De woning betreft een voormalige huurwoning en dient naar eigen smaak en inzicht te worden gemoderniseerd. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om een royaal en comfortabel gezinshuis te creëren, waarbij de karakteristieke elementen van de jaren ’30 behouden kunnen blijven. INDELING Begane grond Entree/vestibule met karakteristieke marmeren lambrisering en granito vloer. Ruime hal met marmeren lambrisering, granito vloer en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet en de overige vertrekken. Toilet met fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met een eenvoudig keukenblok. De royale woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin en biedt volop ruimte voor een comfortabele woon- en eetkamer. Eerste verdieping Overloop met vaste kasten. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer zien van twee vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en een toilet. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich een zolderkamer. TUIN De woning beschikt over een royale achtertuin op het zuiden van circa 13 meter diep. De tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en beschikt over een stenen schuur en een achterom. ALGEMEEN Bouwjaar 1930 Perceeloppervlakte 155 m² eigen grond Woonoppervlakte 147 m² Inhoud 516 m³ Royale achtertuin op het zuiden van circa 13 meter diep Stenen schuur en achterom Voormalige huurwoning Woning dient te worden gemoderniseerd Dubbel glas Funderingsrisico: geen verhoogd risico (A, B of C Bron: FunderMaps (KCAF / FunderConsult) Ouderdomsclausule van toepassing Asbestclausule van toepassing Clausule “woning feitelijk niet bewoond door verkoper” van toepassing Vaste notaris Schut van Os Amsterdam