Branding 51186 DG AmstelveenGaljoenbuurt

** English text below** Royale goed onderhouden geschakelde twee onder 1 kap woning gelegen op een heerlijke locatie in Amstelveen. De woning is in 2010 vergroot middels de uitbouw van de eerste verdieping over de gehele breedte en in 2005 is de badkamer aan de voorzijde uitgebouwd en is er op de begane grond een gedeeltelijke uitbouw aan de achterzijde gemaakt. Indeling: Begane grond: Entree van de woning in de hal met meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de trap naar de verdieping en het moderne toilet met fonteintje. De vergrootte woonkamer is tuingericht en gaat aan de voorzijde over in de luxe open keuken met inbouwapparatuur. De keuken is in 2021 geplaatst en is voorzien van een elektrische kookplaat, elektrische oven, vaatwasmachine en een magnetron. Het deel van de woonkamer dat is gelegen aan de voorzijde, links van de entree is eventueel afsluitbaar, ideaal voor kinderen als speelruimte of als thuiswerkplek. De woonkamer is voorzien van een open haard, een massief houten vloer en biedt toegang tot de ruime op het zuidoosten gelegen achtertuin. Verdieping: overloop met toegang tot de ouderslaapkamer met kleedruimte en badkamer en suite (met toilet, wastafel en inloopdouche). Ook de andere twee grote slaapkamers en de tweede badkamer (met ligbad, separate douche met stortdouche, toilet en wastafel) zijn vanaf de overloop bereikbaar. Tweede verdieping: overloop met dakraam die toegang biedt tot twee slaapkamers en de wasruimte met extra wastafel en dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde over een groot dakraam. De bergzolder is vanuit de overloop bereikbaar met een vlizotrap. De woonwijk Waardhuizen is een rustige woonwijk in het zuiden van Amstelveen, die grenst aan het landelijk poldergebied (met golfbaan) tussen Amstelveen, Uithoorn en de Amstel. Een geweldig gebied om heerlijk te wandelen of te fietsen. Ook is er voor de jongere kinderen in de directe nabijheid een speelgelegenheid. In de nabijheid vindt u drie winkelcentra (Parlevinker, Middenhoven en Groenhof), dagopvang, basisscholen en de Internationale School. Met openbaar vervoer (bus en de Amstelveenlijn, tram 25), fiets of auto zijn de Zuid-As, Schiphol en het Arena gebied makkelijk bereikbaar. ** English translation**: Spacious, well-maintained semi-detached house situated in a wonderful location in Amstelveen. The house was enlarged in 2010 by expanding the first floor over the entire width and in 2005 the bathroom was expanded at the front and a partial extension was made at the rear on the ground floor. Layout: Ground floor: Entrance of the house in the hall with meter cupboard. The hall gives access to the living room, the stairs to the first floor and the modern toilet with hand basin. The enlarged living room is garden-oriented and at the front changes into the luxurious open kitchen with built-in appliances. The kitchen is installed in 2021 and equiped with an electrical cooking plate, electric oven, dishwasher and a microwave. The part of the living room that is located at the front, to the left of the entrance, can be closed off, ideal for children as a play area or as a home workplace. The living room has a fireplace, a solid wooden floor and offers access to the spacious, south-east facing backyard. First Floor: landing with access to the master bedroom with dressing area and bathroom en suite (with toilet, sink and walk-in shower). The other two large bedrooms and the second bathroom (with bath, separate shower with rain shower, toilet and sink) are also accessible from the landing. Second floor: landing with skylight that provides access to two bedrooms and the laundry room with extra sink and skylight. The bedroom at the front has a dormer window and the bedroom at the rear has a large skylight. The attic is accessible from the landing with a loft ladder. The residential area Waardhuizen is a quiet residential area in the south of Amstelveen, adjacent to the rural polder area (with golf course) between Amstelveen, Uithoorn and the Amstel river. A great area for walking or cycling. There is also a playground for the younger children in the immediate vicinity. In the vicinity you will find three shopping centers (Parlevinker, Middenhoven and Groenhof), day care, primary schools and the International School. By public transport (bus and Amstelveen line, tram 25), bicycle or car, the Zuid-As, Schiphol and the Arena area are easily accessible.