Burgemeester A. Colijnweg 311182 KB AmstelveenOude Dorp

Fijne eengezinswoning aan de rand van het karakteristieke Oude Dorp. *English below* Het is prettig wonen in dit deel van Amstelveen en dat begrijpen wij heel goed. Centraal gelegen, ruim opgezet met fraaie parken (het Amsterdamse Bos is bijna uw achtertuin) en toch alle voorzieningen onder handbereik. Op het gebied van voorzieningen zit u hier namelijk meer dan goed. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelstraat de Amsterdamse weg bijvoorbeeld maar een paar minuten lopen en ook het Stadshart Amstelveen is niet ver. Zwembad de Meerkamp, musea, het gezellige Oude Dorp met een variëteit aan horeca, een groot aantal sportfaciliteiten en scholen, het is er allemaal. Zowel binnen als buiten is de woning goed onderhouden. Een totaal vloeroppervlakte van 106 m2, een lichte woonkamer met een gezellige gaskachel, een tuin op het zuiden, eigen parkeerplaats, drie slaapkamers en een ruime zolderkamer, alles klopt. Indeling Via de voortuin en entree komt u in de hal met toilet, meterkast en garderobe. De woonkamer bevindt zich aan de achter/tuinzijde. Aan de voorzijde ligt de moderne, in een hoekopstelling uitgevoerde half open keuken met diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping; Drie slaapkamers en de badkamer. Zolderverdieping; Nu een open ruimte met volop mogelijkheden. De heerlijke achtertuin heeft twee terrassen en is op het zuiden gelegen. Daarnaast is er nog een berging en heel comfortabel, een carport voor het overdekt parkeren van uw auto. Bereikbaarheid Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar Vervoer. Er zijn in de omgeving diverse busverbindingen, een tram en een OV knooppunt. Met eigen vervoer is de op- en afrit van de A9 op korte afstand gelegen. De foto´s geven uiteraard een goed beeld van de woning weer, maar om echt een indruk van deze woning te krijgen zijn wij van mening dat u het beste kunt komen kijken. Nieuwsgierig of meer informatie? Maak snel een afspraak, wij leiden u met plezier rond en informeren u graag. Lovely single-family home on the edge of the characteristic Old Village. This part of Amstelveen is a pleasant place to live, and we understand that very well. Centrally located, spacious with beautiful parks (the Amsterdamse Bos is almost your backyard) and yet all amenities within easy reach. In terms of amenities, you are more than well provided for here. For your daily shopping, the Amsterdamse Weg shopping street is only a few minutes' walk away, and the Stadshart Amstelveen is also not far. De Meerkamp swimming pool, museums, the charming Oude Dorp with a variety of restaurants and cafés, a large number of sports facilities and schools, it's all there. Both inside and outside, the house is well maintained. A bright living room with a cozy gas heater, a south-facing garden, private parking, three bedrooms, and a spacious attic room, everything is just right. Layout The front garden and entrance lead to the hall with toilet, meter cupboard, and wardrobe. The living room is located at the rear/garden side. At the front is the modern, corner-style semi-open kitchen with various built-in appliances. First floor: Three bedrooms and the bathroom. Attic floor: Currently an open space with plenty of possibilities. The lovely backyard has two terraces and faces south. There is also a storage shed and a very convenient carport for covered parking. Accessibility The location is also ideal in terms of accessibility and is easily accessible by both private and public transport. There are various bus connections, a tram, and a public transport hub in the area. If you have your own transport, the entrance and exit of the A9 motorway are a short distance away. The photographs naturally provide a good impression of the property, but to truly appreciate it, we believe it is best to come and view it in person. Interested or seeking further information? Please make an appointment; we would be delighted to show you around and provide you with further details.