Corneillelaan 101181 LG AmstelveenStadshart

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Zeer royale, geschakelde villa van circa 221 m² woonoppervlakte, rijk aan licht en ruimte en direct grenzend aan het bruisende Stadshart van Amstelveen. Deze stijlvolle woning biedt vier comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers, een ruime garage en twee kelders (in totaal 48 m²) en een groot, zonnig dakterras van 40 m². Daarnaast beschikt de woning over een royale tuin op het zuiden met eigen parkeergelegenheid. Met een fraai design en een luxe bouwstijl, waar ruimte, licht en een doordachte indeling samenkomen. Tel daarbij de perfecte ligging nabij het Stadshart op en je hebt hier de woning die aan alle wensen voldoet! Highlights: • Sfeervolle en royale indeling • Unieke ligging in een rustige, autoluwe straat nabij het Stadshart • Royale garage met grote kelderruimte • Kindvriendelijke woonomgeving met veel groen • Veel leefruimte in alle vertrekken • Zonnige tuin op het zuiden voor heerlijke zomerdagen Ligging & Bereikbaarheid Deze royale villa is gelegen in een rustige, maar zeer centrale wijk, direct grenzend aan het levendige Stadshart van Amstelveen. Hier profiteert u van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele hotspots op loopafstand. De uitstekende openbaar vervoersverbindingen naar Amsterdam, Schiphol en diverse snelwegen (richting Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem) maken de locatie ideaal voor zowel forenzen als gezinnen. Ontdek de perfecte balans tussen rust en bruisend stadsleven, met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de ruime entree met garderobe leidt u naar een riante, tuingerichte woonkamer. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de achtertuin. Met een breedte van ruim 12 meter aan de achterzijde ervaart u direct de royale ruimte en lichtinval. Vanuit vrijwel elke hoek van de woonkamer geniet u van het prachtige uitzicht op de zonnige tuin. Aan de voorzijde vindt u tevens een royale woonkeuken met een complete keuken in praktische hoekopstelling, ideaal voor gezellige kookmomenten. Garage en kelders: Er is aan opslagruimte geen gebrek. De ruime garage van ca. 21,5 m2, voorzien van 2 lichtkoepels, geeft toegang tot een enorme kelderruimte . Perfect voor al uw extra opslag of hobby’s. Tevens is er in de hal een ruime voorraad- en wijnkelder. Met een trompe-l'oeil effect is de toegang tot de kelder fraai onderdeel van de hal. Deze drie ruimtes bedragen in totaal ca. 48 m2. 1e Verdieping: Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een separaat gasten-wc. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over luxe Interlubke inbouwkasten en een en-suite badkamer, waardoor u geniet van een privé en comfortabel toevluchtsoord. De overige slaapkamers zijn helder, licht en ruim opgezet, ideaal voor kinderen of gasten. 2e Verdieping: De tweede verdieping onthult een vierde slaapkamer en een lichte, royale terraskamer met grote ramen, die direct toegang biedt tot een schitterend, zonnig dakterras van 40 m². Dit buitenparadijs is perfect voor de eerste kop koffie in de ochtend of lange, ontspannen zomeravonden. Deze veelzijdige ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een au-pair kamer, thuiskantoor, hobbyruimte of ontspanningskamer, geheel naar uw wensen. Tuin: De ruime voortuin biedt parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. De achtertuin, op het zuiden gelegen en ongeveer 100 m² groot, is zorgvuldig aangelegd met groene borders en gezellige zitplekken, zodat u op elk moment kunt genieten van zon of schaduw. Doordat de tuin grenst aan de tuinen van omliggende woningen, ervaart u hier optimale rust – een unieke oase midden in het Stadshart! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1998 • Woonoppervlakte: circa 221 m² • Garage en kelder: ca. 48 m² • Dakterras: 40 m² • Totale woonoppervlakte: maar liefst 309 m² • Perceeloppervlakte: 373 m² eigen grond • CV-ketel HR Intergas, vervangen in december 2025 (eigendom) • Vloerverwarming op de begane grond • Parkeren op eigen terrein én garage met extra ruimte voor fietsen/opslag • Mogelijkheid om 2 vergunningen aan te vragen via de Gemeente Amstelveen • Energielabel: B • In de koopakte wordt een niet-zelfbewoondclausule opgenomen Ook enthousiast geworden? Plan direct online een bezichtiging en ontdek zelf de kwaliteiten van deze bijzondere woning op een van de meest geliefde locaties in Amstelveen! Ga naar onze website voor meer informatie en het maken van een afspraak. ----------------------- Directly schedule an online viewing? Visit our website! Exquisitely spacious, connected villa of approximately 221 m² of living space, abundant in light and space, and directly adjacent to the vibrant Stadshart of Amstelveen. This stylish home offers four comfortable bedrooms, two modern bathrooms, a spacious garage and two cellars (totaling 48 m²), and a large, sunny roof terrace of 40 m². In addition, the property features a generous south-facing garden with its own parking. With its elegant design and luxurious construction style—where space, light, and a well-thought-out layout merge—this is the home that meets every wish! Highlights: • Inviting and spacious layout • Unique location on a quiet, car-free street near the Stadshart • Generous garage with extensive cellar space • Family-friendly environment with plenty of greenery • Abundant living space in every room • Sunny south-facing garden for delightful summer days Location & Accessibility: This impressive villa is located in a quiet yet highly central neighborhood, directly adjacent to the bustling Stadshart of Amstelveen. Here, you’ll have access to all kinds of amenities—shops, restaurants, and cultural hotspots—all within walking distance. Excellent public transportation connections to Amsterdam, Schiphol, and various highways (to Amsterdam, Utrecht, The Hague, and Haarlem) make the location ideal for both commuters and families. Experience the perfect balance between tranquility and vibrant city life, with everything at your fingertips! Layout: Ground Floor: Enter through the spacious entrance hall with a cloakroom that leads to a generous, garden-facing living room. Large windows and a sliding door flood the room with natural light while offering a stunning view of the backyard. With a width of about 12 meters at the rear, the space impresses with its openness and luminosity. At the front, you’ll also find a generous kitchen featuring a complete setup arranged in a practical corner arrangement—perfect for creating culinary delights. Garage and Cellars: Storage space is abundant. The spacious garage of approximately 21.5 m², enhanced by two skylights, provides access to an expansive cellar space—ideal for extra storage or creative hobbies. Additionally, a large supply and wine cellar is located in the hallway, with a striking trompe-l'œil effect incorporated into its entrance. These combined spaces amount to roughly 48 m². First Floor: The first floor landing grants access to three generous bedrooms, two bathrooms, and a separate guest toilet. The master bedroom at the rear boasts luxury Interlubke built-in wardrobes and an en-suite bathroom, offering a private and comfortable retreat. The other bedrooms are bright, airy, and spacious—ideal for children or guests. Second Floor: The second floor reveals a fourth bedroom and a bright, expansive terrace room featuring large windows that open directly onto a magnificent, sunny roof terrace of 40 m². This outdoor paradise is perfect for your morning coffee or long, relaxed summer evenings. This versatile space can serve as an au pair room, home office, hobby room, or relaxation room—entirely to your taste. Garden: The spacious front garden offers parking space for 2 cars on the property. The south-facing backyard, roughly 100 m² in size, has been thoughtfully landscaped with green borders and cozy seating areas, allowing you to enjoy both sun and shade at any time. With neighboring gardens ensuring additional privacy, you’ll experience optimal tranquility—a unique oasis in the heart of the Stadshart! Particularities: • Year of construction: 1998 • Living space: approximately 221 m² • Garage and cellar: about 48 m² • Roof terrace: 40 m² • Total living area: an impressive 309 m² • Plot size: 373 m² of private land • Boiler: HR Intergas, replaced in December 2025 (owned) • Underfloor heating on the ground floor • Parking available on private property with garage space that includes extra room for bicycles/storage • Possibility to apply for 2 permits through the Municipality of Amstelveen • Energy label: B • A non-owner occupancy clause will be included in the purchase agreement Also excited? Schedule an online viewing immediately and discover for yourself the qualities of this exceptional home located in one of Amstelveen’s most sought-after neighborhoods! Visit our website for more information and to arrange an appointment.