Da Costalaan 241182 EG AmstelveenPatrimonium

Deze charmante woning aan de Da Costalaan 24 (c.a. 134m2) biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een heerlijke tuin. Met een split-level woonkamer, drie verdiepingen vol mogelijkheden en een ruime tuin is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Benieuwd? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal is er direct toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven en de open woonkamer met keuken. De woonkamer is split-level opgezet, met aan de voorzijde een sfeervolle open haard. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, gasfornuis en afzuigkap. Grote glazen openslaande deuren geven toegang tot de ruime tuin op het noorden. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, compleet met dubbele wastafel, spiegels, handdoekradiator, ligbad, toilet, douchecabine en mechanische ventilatie. Tevens aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouwkasten. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van inbouwkasten en een wastafel. Daarnaast bevindt zich hier een wasruimte met de cv-ketel. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer. Tuin De achtertuin is groen en ruim met een natuurlijke uitstraling. Er staat een apart geïsoleerd tuinhuis met pelletkachel, en een aparte schuur (c.a. 16m2). De tuin is bereikbaar via een achterom en ligt op het noorden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zonnige voortuin op het zuiden, voorzien van een zonnescherm. Locatie Deze woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Amstelveen, op een ideale plek vlak bij het Stadshart en tal van voorzieningen. De buurt staat bekend om zijn prettige leefomgeving met een combinatie van rust, natuur en stedelijke gemakken. Op loopafstand ligt het populaire Abina, een geliefde plek onder buurtbewoners voor een gezellige borrel of een goed diner. In de directe omgeving bevinden zich bovendien een Albert Heijn, twee ambachtelijke bakkers en een delicatessenwinkel, waardoor dagelijkse boodschappen en culinaire verwennerijen altijd dichtbij zijn. Voor ontspanning en buitenactiviteiten ligt het Amsterdamse Bos letterlijk om de hoek: perfect voor een ochtendwandeling, sportieve activiteiten of een picknick in het groen. Ook gezinnen met kinderen zitten hier goed: er zijn diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen in de nabije omgeving. Voor cultuur en een breed winkelaanbod is het Stadshart Amstelveen dé plek. Hier vind je winkels van bekende merken, een ruime keuze aan horeca én culturele instellingen zoals het Cobra Museum en Schouwburg Amstelveen. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bus- en tramverbindingen, waaronder tramlijn 5 die een directe verbinding biedt met Amsterdam. Met de auto bereik je in korte tijd de A9 en andere belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel B aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering Vanaf half augustus / in overleg. Bijzonderheden • Energielabel B • Woonoppervlakte c.a. 134m2 • 4 slaapkamers • Split-level woonkamer met open haard • Ruime, groene tuin (c.a. 45m2) • Tuinhuis en schuur (c.a. 16m2) • Voortuin op het zuiden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen