De Catoenboom 31181 NV AmstelveenElsrijk Oost

Op een prachtige locatie in Amstelveen Elsrijk staat dit riant uitgebouwde herenhuis in jaren ’30-stijl uit 2015, met een woonoppervlak van maar liefst 154 m². De woning is tot in de puntjes onderhouden en ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in één van de meest gewilde wijken van Amstelveen. Dankzij de ideale ligging bereik je in enkele minuten het Stadshart met luxe winkels en restaurants, meerdere tramverbindingen (5 en 51) én ben je in een mum van tijd filevrij in Amsterdam. Ook op de fiets sta je binnen tien minuten in Amsterdam-Zuid. De woning maakt deel uit van het populaire nieuwbouwproject ‘Tulpenburg’, waar in 2015, 47 luxe herenhuizen in landelijke architectuur zijn gebouwd. De rode bakstenen, crème-witte accenten en klassieke details sluiten perfect aan bij de bestaande jaren ’30/’50-woningen in de buurt. Daarmee geniet je van de sfeer en uitstraling van een karakteristiek jaren ’30-huis, maar met het comfort van nieuwbouw. Indeling Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de royale, uitgebouwde living met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waarbij je tijdens het koken uitkijkt over de rustige straat. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde en grenst met een grote schuifpui direct aan de tuin. Op zonnige dagen vloeien binnen en buiten hier naadloos in elkaar over. De tuin, gelegen op het oosten, beschikt over een ruime schuur met elektra en een handige achterom. Eerste verdieping Met een plafondhoogte van 2,65 meter biedt deze verdieping drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met riante walk-in closet. De luxe badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over daglicht, een inloopdouche, tweede WC en een dubbele wastafel. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog twee royale slaapkamers met dakkapellen en een plafondhoogte van 2,65 meter. Dankzij de hoogte is er tevens een vliering gecreëerd, ideaal als extra bergruimte. Verder vind je hier een tweede badkamer met douche, WC, ligbad en wastafel, plus een aparte wasruimte en berging. Omgeving De ligging is perfect: centraal ten opzichte van Amsterdam-Zuid en het Amsterdamse Bos, en in de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang en diverse sportclubs. Metrohalte Onderuit ligt om de hoek, waardoor je snel en gemakkelijk in hartje Amsterdam bent. Bijzonderheden - Woonoppervlak 154 m²; - Bouwjaar 2015 (project Tulpenburg); - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer van de eerste verdieping; - Twee badkamers; - Energielabel A; - Glasvezel internet aanwezig; - Oplevering in overleg;