De Nessermolen 1171188 HX AmstelveenMolenbuurt

Op een geweldige locatie in Amstelveen mogen wij deze comfortabele HOEKwoning semi bungalow aanbieden! Dit huis is goed onderhouden en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, twee/drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een heerlijke tuin waar je in alle rust van het lekkere weer kunt genieten! Hier woon je rustig, maar wel op korte afstand van winkels, parken, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Maak jij van dit leuke huis jouw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 115 m² • Slaapkamer en badkamer begane grond • Levensloopbestendig hoekwoning • Drie slaapkamers en twee badkamers • Toilet begane grond en badkamer eerste verdieping gemoderniseerd(2025) • Royale L vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin op ZUIDWEST • Drie ruime slaapkamers (mogelijk vier) • Buitenkant recent geschilderd • Dakkapel aan de achterzijde • Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de kleine, verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt in een rustige tint. Dankzij de vele raampartijen en de schuifpui wordt de woonkamer overspoeld met natuurlijk licht. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met witte fronten en een houtkleurig werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer aan. De keuken wordt deels verlicht door inbouwspots. Via de woonkamer is de hal bereikbaar. Deze hal biedt toegang tot de badkamer, een toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de eetkamer. De badkamer op de begane grond is afgewerkt met witte vloer- en wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel en een ligbad. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis en biedt ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Vanaf hier geeft een openslaande deur toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee slaapkamers, de tweede badkamer en een praktische bergkast. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en genieten van een prettige lichtinval. De grootste slaapkamer van de twee is uitgerust met een schuifkast. De badkamer op deze verdieping is afgewerkt met moderne grijze tegels. Hier tref je een zwevend toilet, wastafel, designradiator en inloopdouche aan. Tuin: Het huis beschikt over een ruime en netjes aangelegde achtertuin. De tuin is overwegend betegeld en deels voorzien van beplanting. Er is genoeg ruimte voor het realiseren van een lounge- of eethoek, om zo optimaal van het lekkere weer te genieten. Dat doe je in alle rust, want door de beschutte ligging profiteer je van veel privacy. Via de tuin is er toegang tot een praktische berging met ruimte voor fietsen en tuinspullen. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele twee-onder-een-kapwoning (1987) is gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Middenhoven. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je binnen tien minuten naar winkelcentrum Middenhoven. Het bruisende Stadshart, met een ruim aanbod aan winkels en horeca, ligt op korte fietsafstand van de woning. Zin in ontspanning of recreatie? Dan kun je terecht in het nabijgelegen Wijkpark Middenhoven, het Bloesempark of het Amsterdamse Bos. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportverenigingen, scholen, kinderdagverblijven en medische faciliteiten, bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Met bus- en tramhaltes op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A9, A2 en A4 zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Fijne gezinswoning met heerlijke tuin • Aangename lichtinval • Vloerverwarming aanwezig • Voorzien van mechanische ventilatie • Gelegen in een rustige wijk • Winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand • Alle voorzieningen vlakbij • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: B