De Surmontstraat 101181 RX AmstelveenElsrijk West

Eindelijk is er weer een woning aan de populaire de Surmontstraat in de verkoop. Wij mogen jullie deze charmante eengezinswoning met diepe tuin, 3 slaapkamers en een ruime zolder met dubbele dakkapellen aanbieden. Ook heeft deze leuke woning 6 zonnepanelen, is volledig geïsoleerd en heeft kunststof kozijnen. Een woning die goed onderhouden is en volop potentie heeft om te moderniseren, gelegen op een toplocatie in het geliefde Elsrijk! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wij laten je graag deze woning zien! Omgeving De woning is gelegen in de zeer populaire wijk Elsrijk, op korte afstand van het Stadshart van Amstelveen. Binnen enkele minuten bereik je de A9 en A10, en ook Amsterdam ligt op slechts circa 5 minuten rijden. Daarnaast bevindt het Amsterdamse Bos zich op een paar minuten fietsen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en kinderopvang zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig. Kortom, comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is in 2016 geheel gerenoveerd. Vanuit de hal bereik je de gesloten keuken, voorzien van een deur naar de achtertuin. De woonkamer met karakteristieke erker en mooie houten vloer is heerlijk licht heeft voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Je kunt hier in de wintermaanden heerlijk genieten van de open haard. Je creëert eenvoudig een sfeervolle leefruimte geheel naar eigen smaak. De nette keuken is voorzien van een fornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en vriezer. Dit afgewerkt met een net kunststof blad. Er zijn mogelijkheden om de muur door te breken en er een open concept van te maken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, tapijt en laminaatvloeren. De badkamer is betegeld en uitgerust met een bad met douche en een wastafelmeubel. Tevens is hier de wasmachine aansluiting. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met dakkapellen en kunststof kozijnen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Deze verdieping is 1.92 hoog, maar doordat dit een volwaardige kamer is, hebben we de m2’s meegenomen in de totale woonoppervlakte. Tevens is hier de Intergas cv-ketel uit 2020 (lease) geplaatst. Buitenruimte De woning beschikt over een heerlijke achtertuin op het oosten. Een fijne plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. In de tuin bevindt zich een schuur met plaats voor opslag, fietsen of een klusruimte. Bijzonderheden: -Vraagprijs € 775.000 k.k. -Gelegen in geliefde wijk Elsrijk -Woonoppervlakte 80 m² volgens NEN2580 meting -Extra zolderverdieping van 17 m² (net onder 2 meter hoogte, maar hierdoor wel meegenomen in de totale m2’s, omdat het een volwaardige kamer is) -Bouwjaar 1938 -Energielabel A -Volledig geïsoleerd -Voorzien van 6 zonnepanelen -Kunststof kozijnen door de gehele woning -Intergas cv-ketel uit 2020 (lease, € 29 per maand) -Diepe achtertuin -Veel mogelijkheden om geheel naar eigen wens te renoveren en in te richten Ben jij op zoek naar een woning op een fantastische locatie die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit jouw kans!