De Zon 401188 GH AmstelveenMolenbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME HOEKWONING VAN CIRCA 175 m² MET 5 SLAAPKAMERS EN EIGEN OPRIT Over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met een royaal woonoppervlak van ca. 175 m², voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, een luxe keuken, een riante zonnige achtertuin, een eigen oprit én energielabel A! Deze woning bevindt zich in een rustige straat in de geliefde buurt Middenhoven. OMSCHRIJVING VAN DE WONING BEGANE GROND Aan de achterzijde bevindt zich de royaal uitgebouwde woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden een mooi zicht op én directe toegang tot de zonnige tuin. De sfeervolle woon-/eetkamer nodigt uit tot gezellig samenzijn; de afwerking met hoogwaardige materialen versterkt het wooncomfort. De lichte en luxe Poggenphol keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur van Gaggenau en biedt prettig veel werk- en bergruimte. Vanuit hier is er fijn zicht over de straat. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over vier goed bemeten slaapkamer, allemaal ruim genoeg voor een bed, kledingkasten en een studie-werkplek. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is ingericht als volwaardige slaapkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en bestaat de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te realiseren. TUIN De ruime en brede achtertuin van circa 89 m² is heerlijk zonnig en beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een speelplek voor kinderen of een barbecue met vrienden. Door de groenblijvende beplanting geniet je van privacy en een fijne sfeer. De tuin is ook toegankelijk via een zijpad. LIGGING & BEREIKBAARHEID Deze woning bevindt zich in een rustige straat in de geliefde buurt Middenhoven, op steenworp afstand van het plaatselijke winkelgebied waar je alles voor jouw dagelijkse benodigdheden kunt vinden, met onder meer een Albert Heijn, een slagerij, bakkerij, Action, Primera en een Kruidvat. Voor het basisonderwijs zijn er meerdere scholen in de directe omgeving en middelbare scholen zijn op een kwartier fietsen te bereiken. De bereikbaarheid van openbaar vervoer is uitstekend met nabijgelegen bushaltes en de Amstelveenlijn op loop- of fietsafstand. Er zijn gratis parkeerplekken tegenover het huis. Dichtbij ligt het natuurgebied Bovenkerkpolder, en vlak om de hoek vind je een klein park en kinderspeelplaats. Er zijn allerlei recreatieve voorzieningen in de buurt zoals het Nationaal tennispark de Kegel, zwembad de Meerkamp, en diverse sportverenigingen voor voetbal en hockey. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de N201 en A9 die leiden naar Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Utrecht. BIJZONDERHEDEN - Royale, hoekwoning van ca. 175 m² - Luxe Poggenpohl keuken met Gaggenau apparatuur - Vijf slaapkamers - Energielabel A - 18 Zonnepanelen & geïsoleerd - Ruime en zonnige tuin van circa 89 m² - 3-fasen stroom - Parkeren voor twee autos en 11kw elektrisch laden op eigen terrein - Ingebouwde airco’s met verwarmingsfunctie - Alarmsysteem aanwezig en blijft achter - Oplevering in overleg ------------------------- Plan an online viewing immediately? Visit our website! SPACIOUS CORNER HOUSE OF APPROXIMATELY 175 m² WITH 5 BEDROOMS AND A PRIVATE DRIVEWAY This fully extended, full-width corner house offers a generous living space of around 175 m², featuring no less than five bedrooms, a luxurious kitchen, a large sunny back garden, a private driveway, and an energy label A! The property is located on a quiet street in the popular Middenhoven neighborhood. DESCRIPTION OF THE HOUSE GROUND FLOOR At the rear of the house, you’ll find the generously extended living room. The large windows provide plenty of natural light, offering a beautiful view as well as direct access to the sunny garden. The inviting living/dining area is perfect for gatherings; the high-quality finishes further enhance the comfort of the space. The bright and luxurious Poggenpohl kitchen at the front is equipped with Gaggenau built-in appliances and offers abundant work and storage space. From here, you also enjoy a pleasant view of the street. FIRST FLOOR The first floor features four generously sized bedrooms, each ample enough to accommodate a bed, wardrobes, and a study/work area. The spacious bathroom is equipped with a walk-in shower, a bathtub, a toilet, and a washbasin cabinet. SECOND FLOOR The second floor is arranged as a full-fledged bedroom. In addition, there is a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer, and the possibility exists to create a second bathroom. GARDEN The spacious and wide back garden of approximately 89 m² is delightfully sunny and offers plenty of room for a cozy seating area, a play area for children, or a barbecue with friends. Thanks to the evergreen landscaping, you enjoy privacy and a welcoming atmosphere. The garden is also accessible via a side path. LOCATION & ACCESSIBILITY This property is situated on a quiet street in the popular Middenhoven neighborhood, just a stone’s throw away from the local shopping district where you can find everything you need for your daily essentials – including an Albert Heijn, a butcher, a bakery, Action, Primera, and a Kruidvat. Several primary schools are located in the immediate area, and secondary schools can be reached within a fifteen-minute bike ride. Public transportation is excellent with nearby bus stops and the Amstelveen line within walking or cycling distance. Free parking spaces are available opposite the house. Nearby, you’ll find the Bovenkerkpolder nature reserve, and just around the corner a small park and children’s playground. The area also offers various recreational facilities, such as the National Tennis Park De Kegel, the De Meerkamp swimming pool, and several sports clubs for football and hockey. Additionally, the property’s location is favorable with respect to major highways such as the N201 and A9, which provide easy access to Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, and Utrecht. SPECIAL FEATURES • Spacious corner house of approximately 175 m² • Luxurious Poggenpohl kitchen with Gaggenau appliances • Five bedrooms • Energy label A • 18 solar panels & insulated • Spacious and sunny garden of approximately 89 m² • Three-phase electricity • Parking for two cars and an 11 kW electric charging station on the property • Installed air conditioners with heating function • Security system included and remains with the property • Handover by agreement