Eikenrodelaan 31181 DE AmstelveenRandwijck Oost

In een rustige en groene omgeving in de populaire wijk Randwijck in Amstelveen-Noord ligt deze 3-kamer (voorheen 4-kamer) geschakelde bungalow van circa 106 m² met vrijstaande garage. De bungalow ligt op een groot perceel van 528 m². De bungalow ligt op een zeer gewilde locatie in Amstelveen-Noord, op eigen grond en zeer centraal gelegen tussen onder andere het VUmc, het Stadshart Amstelveen en de Zuidas. De woning beschikt bij binnenkomst over een tuingerichte woonkamer met open haard, eikenhouten parketvloer en een schuifpui die zorgt voor een mooie verbinding met een gedeelte van de tuin, gelegen op het zuiden. De dichte keuken en de twee royale slaapkamers hebben beide openslaande deuren naar de tuin, waardoor het buitenleven altijd dichtbij is. In de hal, bij het moderne toilet, is een garderobe gecreëerd. De twee zeer royale slaapkamers liggen samen met de badkamer aan de gang, zijn voorzien van inbouwkasten en beschikken eveneens over een eikenhouten parketvloer. Lichtkoepels in de hal en badkamer zorgen voor een prettige lichtinval. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet. De dichte keuken ligt direct naast de woonkamer. Het woonhuis staat op een perceel van 528 m² met aan beide zijden van het woonhuis veel tuin. De noordkant van de tuin grenst aan het water, wat zorgt voor een extra gevoel van rust en vrijheid. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de tuin, gelegen aan de zuidkant van het perceel. Bij de entree van de tuin komt u langs de vrijstaande garage, voorzien van een elektrische overheaddeur. Vanuit de garage kunt u via openslaande deur direct bij de voordeur uitkomen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een grote Albert Heijn, gelegen om de hoek in de Bourgondische Straat. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de snelweg A9, met aansluiting op de A2 en A10. Het luxe en grote winkelcentrum Stadshart Amstelveen ligt op 10 minuten fietsafstand. Tramlijn 25 (Beneluxbaan) tussen Uithoorn Centrum en Station Zuid (Strawinskylaan/Zuidas) ligt op enkele minuten loopafstand. Buitenveldert (Amsterdam) en het grote winkelcentrum Gelderlandplein zijn goed en eenvoudig met de auto te bereiken. Met 15 minuten fietsen bent u op de Zuidas, bij het VUmc, de Vrije Universiteit of in het grote Amsterdamse Bos. De auto kan tevens voor de garage worden geparkeerd op eigen grond. In de straat geldt betaald parkeren. Bij de gemeente Amstelveen kan een vergunning worden aangevraagd voor twee auto’s, evenals een bezoekerspas. Goed om te weten: - De keukenapparatuur is verouderd en functioneert niet meer naar behoren; de oven is defect. - In beide slaapkamers is condensvorming bij de ramen; deze worden door de verkoper niet vervangen. - De wasmachineaansluiting bevindt zich in de keuken. - De hete-luchtverwarming is defect en zal niet meer worden hersteld door de verkoper. - De geiser in de keuken, die zorgt voor warm water (6 jaar oud). - Het alarmsysteem is niet meer aangesloten. - Er zijn drie watertappunten in de tuin. - Het dak is circa 20 jaar oud; er zijn geen lekkages bekend. - Elektrisch koken. - De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich momenteel bevindt. - In de koopakte zullen een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.