Gerrit van Heemskerklaan 61181 BJ AmstelveenRandwijck West

Een superleuk herenhuis met volop ruimte, een diepe tuin en gelegen aan een rustige straat in Amstelveen. Deze woning aan de Gerrit van Heemskerklaan biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, vier slaapkamers, een fijne buitenruimte en een functionele indeling. De groene en kindvriendelijke omgeving is een de ideale basis voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen in de buurt. Kom snel kijken! Begane grond Via de ruime hal met trapopgang en separaat toilet kom je binnen in de woning. Onder de trap bevindt zich een handige opbergruimte met meterkast. Aan de linkerzijde van de hal betreedt u de lichte woonkamer ( voormalige kamer en suite ) met onder andere een open haard en grote raampartijen die zorgen voor prettig daglicht. De open keuken is gesitueerd aan de ach terzijde van de woning en voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven van Gaggenau, Bosch-afzuigkap, ruime koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de diepe, op het oosten gelegen tuin, waar zich ook een vrijstaande schuur met overkapping bevindt. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met een rustig ogende laminaatvloer. Eerste etage Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers: één slaapkamer en een werkkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde, met directe toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een open douche, toilet, wastafelmeubel en een ligbad. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met strakke vloerafwerking. Tweede etage De bovenste verdieping beschikt over nog twee kamers: een slaapkamer met een en suite douche en wastafelmeubel, en een tweede werk-/slaapkamer. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger, een open toilet en de cv-ketel (bouwjaar 2014). De vloer op deze verdieping bedekt met een laminaatvloer. Grondsoort Eigen grond Locatie De woning ligt in een rustige straat in de populaire wijk Randwijck in Amstelveen, een geliefde woonomgeving met veel groen, speeltuinen en voorzieningen op korte afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten in het Stadshart Amstelveen, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen zoals de schouwburg en het Cobra Museum. Op loopafstand vindt u het prachtige Broersepark en het Amsterdamse Bos voor ontspanning en recreatie. Ook scholen (waaronder internationale scholen) en sportverenigingen zijn goed vertegenwoordigd in de buurt. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 5 en lijn 25 richting Amsterdam), buslijnen en via de nabijgelegen A9 en A10 bent u snel op weg richting Schiphol, Amsterdam of andere uitvalswegen. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel B aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Energielabel: B • 4 / 5 slaapkamers • Diepe achtertuin op het oosten • Woonoppervlakte: 133 m² • Tuinoppervlakte: 86 m² ( voor en achtertuin ) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een asbestclausule, een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. ********************************* A charming family house with ample space, a deep garden, and located on a quiet street in Amstelveen. This property on Gerrit van Heemskerklaan offers everything you're looking for: a spacious living room, four bedrooms, a lovely outdoor area, and a practical layout. The green and child-friendly environment makes it an ideal place to live comfortably, with all amenities close by. Come and see for yourself! Ground floor The spacious entrance hall with staircase and separate toilet leads you into the home. Beneath the stairs is a convenient storage space with the meter cupboard. On the left side of the hallway, you’ll find the bright living room (formerly en suite) with a fireplace and large windows that let in plenty of natural light. The open kitchen is situated at the rear of the house and is equipped with a 5-burner gas hob, a Gaggenau oven, Bosch extractor hood, and a large refrigerator and freezer. Both the living room and kitchen provide access to the deep east-facing garden, which also features a detached shed with a covered area. The flooring on this level is finished with calm-looking laminate. First floor The first floor features three rooms: one bedroom and a study at the front, and a second bedroom at the rear with direct access to the balcony. The bathroom includes a walk-in shower, toilet, washbasin unit, and bathtub. This floor has a sleek floor finish throughout. Second floor The top floor offers two more rooms: one bedroom with an en suite shower and washbasin unit, and a second room that can serve as a study or bedroom. This level also houses the washing machine and dryer connections, an open toilet, and the central heating boiler (installed in 2014). The flooring on this level is laminate. Land ownership Freehold (no leasehold) Location The property is located on a quiet street in the popular Randwijck neighborhood of Amstelveen, a sought-after residential area with plenty of greenery, playgrounds, and amenities close by. For daily shopping, the Stadshart Amstelveen shopping center is just minutes away and offers a wide range of shops, restaurants, and cultural venues such as the theatre and the Cobra Museum. The beautiful Broersepark and the Amsterdamse Bos are within walking distance for relaxation and recreation. Schools (including international schools) and sports clubs are well represented in the area. The home is easily accessible by public transport (tram lines 5 and 25 to Amsterdam), buses, and by car via the nearby A9 and A10 motorways, offering quick connections to Schiphol Airport, Amsterdam, and other main routes. Energy (EPA) The seller will provide an energy label B at the time of transfer. Movable property As specified in the list of movable property. Delivery To be agreed upon. Highlights - Energy label: B - 4 / 5 bedrooms - Deep east-facing garden - Living area: 133 m² - Garden area: 86 m² (front and back gardens) This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other issues, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers are expected to conduct their own due diligence regarding all matters of importance to them. Regarding this property, the real estate agent acts on behalf of the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific requirements for the property, please make these known to your purchasing agent in a timely manner and investigate them independently. If you choose not to engage a professional representative, the law considers you sufficiently competent to oversee all matters of importance. The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. Unless otherwise specified, the choice of notary is up to the buyer. The buyer must designate a notary based in Amsterdam or Amstelveen within two working days of reaching a verbal agreement. If the buyer fails to do so, the seller reserves the right to appoint the notary. The purchase agreement will include an asbestos clause, a non-occupancy clause, and an age clause.