Graaf Aelbrechtlaan 1791181 SV AmstelveenKruiskerkbuurt

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING SLUIT DE INSCHRIJVING VOOR HET UITBRENGEN VAN EEN BIEDING OP DINSDAG 15 APRIL OM 13:00 UUR. Ruim & modern familiehuis in hartje Amstelveen – instapklaar pareltje! Welkom aan de Graaf Aelbrechtlaan 179 in Amstelveen – een fantastisch, instapklaar familiehuis met stijl, comfort én karakter! Deze smaakvol afgewerkte woning ademt luxe en biedt alles wat je maar kunt wensen: een moderne open leefruimte, vijf slaapkamers, twee complete badkamers en een zonnige tuin die ontworpen is door een professionele tuinarchitect – een heerlijke plek om elke dag van te genieten. Begane grond – Wauw vanaf binnenkomst Je komt binnen in een ruime, lichte hal met stijlvolle op maat gemaakte inbouwkasten en een modern toilet met fonteintje. Via een fraaie schuifdeur stap je zo de leefruimte in – een echte eyecatcher! De aanwezige hordeuren zorgen ervoor dat ongenode gasten buiten blijven. De living is royaal, licht en sfeervol. Dankzij de zuidligging en de brede glazen schuifpui baadt de ruimte in daglicht. Het op maat gemaakte wandmeubel met TV-opstelling, boekenkast en bureau maakt dit tot een perfect ingerichte ruimte voor het hele gezin. De gietvloer met vloerverwarming geeft een strak, rustig en comfortabel gevoel. De open keuken is een absolute blikvanger en ontworpen met oog voor zowel stijl als functionaliteit. Uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met een lichtgrijs stenen werkblad, vormt dit het hart van het huis voor iedereen die van koken en gezelligheid houdt. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, waarmee koken een waar genot wordt. Denk aan een 5-pits gasfornuis met krachtige wokbrander, een inbouwafzuigkap die stijlvol is weggewerkt voor een strak geheel, en een oven én een aparte stoomoven – ideaal voor wie gezond en gevarieerd wil koken. Een warmhoudlade zorgt ervoor dat je gerechten perfect op temperatuur blijven tot het moment van serveren – bijzonder handig tijdens etentjes. De dubbele koel-vriescombinaties van Liebherr zijn uitgerust met BioFresh-lades, waarmee groente, fruit en vleesproducten tot wel drie keer langer vers blijven. De ruime vaatwasser is fluisterstil en biedt genoeg plek voor grote gezinnen of gezellig dineren met gasten. De slimme indeling, hoogwaardige afwerking en het gebruik van uitsluitend A-merk apparatuur maken dit niet zomaar een keuken, maar een plek waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen – elke dag weer. Eerste verdieping – Rust & ruimte Hier vind je drie fijne slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de achterzijde. Eén kamer is momenteel ingericht als walk-in closet, maar uiteraard makkelijk weer als slaapkamer in te richten. De badkamer is modern en compleet, met een ruime douche (regendouche én handdouche), toilet, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming én slimme opbergruimte. Tweede verdieping – Veelzijdig en verrassend Nog twee mooie kamers én een tweede badkamer! De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van stijlvolle inbouwkasten en airconditioning – heerlijk voor warme zomernachten. De tweede kamer doet nu dienst als thuiskantoor, maar is ook uitstekend geschikt als logeer- of kinderkamer. De tweede badkamer is slim ingedeeld en biedt een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en extra opbergruimte. Ook is hier plek voor je wasmachine en droger. Een groot Velux-dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Tuin – Professioneel aangelegd & zomerklaar Zodra je de tuin instapt, voel je het: hier is over nagedacht! Deze op het zuiden gelegen, professioneel ontworpen tuin is een oase van rust en comfort. Het duurzame hardhouten terras, de stijlvolle zithoek, het elektrische zonnescherm (in een elegante middengrijze tint) en de privacy maken dit de perfecte plek om te relaxen of gezellig te borrelen met vrienden. Achterin vind je een handige berging met elektra én een achterom. Toplocatie in Amstelveen Wonen op een centrale plek met alles binnen handbereik. Het Stadshart van Amstelveen met winkels, horeca en cultuur ligt op loopafstand. Voor natuur en recreatie zijn het Amsterdamse Bos en De Poel vlakbij. Uitstekende verbindingen met OV naar Amsterdam en Schiphol, en binnen no-time zit je op de A9 of A10. Pluspunten op een rij: • Woonoppervlakte ca. 148 m² • Vloerverwarming + gietvloer op alle verdiepingen • Hoogwaardige afwerking en maatwerkoplossingen • Luxe keuken met Miele & Liebherr-apparatuur • 5 slaapkamers (waarvan 1 inloopkast, 1 thuiskantoor) • Twee moderne badkamers en maar liefst 3 toiletten • Professioneel ontworpen tuin op het zuiden • Kunststof kozijnen, allen voorzien van horren, dubbele beglazing • Airco, elektrische zonwering, veel bergruimte • Energielabel A – duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is zó instapklaar, dat je alleen nog je koffers hoeft uit te pakken. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval, de luxe afwerking én die prachtige tuin! ************ Spacious & Modern Family Home in the Heart of Amstelveen – Move-in Ready! Welcome to Graaf Aelbrechtlaan 179 in Amstelveen – a fantastic, move-in ready family home full of style, comfort, and character! This tastefully finished property exudes luxury and offers everything you could wish for: a modern open living area, five bedrooms, two full bathrooms, and a sunny garden designed by a professional landscape architect – a wonderful place to enjoy every single day. Ground Floor – Wow From the Moment You Enter Step into a spacious, bright hallway featuring stylish custom-built wardrobes and a modern toilet with a small sink. Through a beautiful sliding door, you enter the open-plan living area – a true eye-catcher! Built-in screen doors ensure that uninvited guests (insects!) stay outside. The living room is generous, bright, and cozy. Thanks to its south-facing orientation and wide glass sliding doors, the space is bathed in natural light. A custom-designed wall unit with TV setup, bookcase, and built-in desk makes this a perfectly equipped space for the whole family. The cast floor with underfloor heating gives a sleek, calm, and comfortable vibe. The open kitchen is an absolute showstopper, designed with attention to both style and functionality. Finished in modern white tones with a light gray stone countertop, this kitchen forms the heart of the home – ideal for those who love cooking and entertaining. Fully equipped with high-end Miele appliances, cooking here is a joy. Think of a 5-burner gas stove with a powerful wok burner, a stylishly integrated extractor hood, both a conventional oven and a separate steam oven – perfect for anyone who enjoys healthy and varied meals. A warming drawer keeps your dishes at the perfect temperature until serving – particularly handy during dinner parties. The double fridge-freezers from Liebherr include BioFresh drawers, which keep vegetables, fruits, and meats fresh up to three times longer. The spacious dishwasher is whisper-quiet and offers plenty of space for large families or entertaining guests. The smart layout, premium finishes, and use of top-tier appliances make this more than just a kitchen – it’s a daily dream for every food lover. First Floor – Peace & Space This floor offers three lovely bedrooms, including a spacious master bedroom at the rear. One of the rooms is currently used as a walk-in closet but can easily be transformed back into a bedroom. The bathroom is modern and fully equipped, featuring a large shower (with rain and handheld heads), toilet, double sink with vanity, underfloor heating, and smart storage options. Second Floor – Versatile & Full of Surprises Two more beautiful rooms and a second bathroom! The rear-facing bedroom includes stylish built-in wardrobes and air conditioning – perfect for warm summer nights. The second room currently serves as a home office but would work equally well as a guest or children’s bedroom. The second bathroom is smartly laid out and includes a bathtub with shower, toilet, sink with vanity, and extra storage space. There’s also room here for your washing machine and dryer. A large Velux skylight provides natural light. Garden – Professionally Designed & Ready for Summer The moment you step into the garden, you feel it: this was thoughtfully planned! South-facing and professionally landscaped, this garden is an oasis of peace and comfort. The sustainable hardwood decking, stylish seating area, electric sunshade (in elegant medium gray), and the privacy make it the perfect place to relax or host drinks with friends. At the back, you’ll find a handy shed with electricity and a rear entrance. Prime Location in Amstelveen Live centrally with everything within easy reach. The Stadshart of Amstelveen – full of shops, restaurants, and cultural venues – is just a short walk away. Nature and recreation are nearby with the Amsterdamse Bos and De Poel around the corner. Excellent public transport links to Amsterdam and Schiphol, and quick access to the A9 and A10 highways. Key Features at a Glance: • Living space approx. 148 m² • Underfloor heating + cast floor throughout all levels • High-end finishes and custom-made solutions • Luxury kitchen with Miele & Liebherr appliances • 5 bedrooms (including a walk-in closet and home office) • Two modern bathrooms and no less than 3 toilets • Professionally landscaped south-facing garden • All windows have insect screens, double glazing, and are made of maintenance-free PVC • Air conditioning, electric sunshade, plenty of storage space • Energy label A – sustainable and future-proof This home is so move-in ready, all you have to do is unpack your bags. Come take a look and be amazed by the space, natural light, luxurious finishes, and that stunning garden!