Heemstede 2781187 MG AmstelveenKastelenbuurt

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan hebben wij de ideale woning voor jou! Deze sfeervolle tussenwoning is zeer energiezuinig met een energielabel A++! De gehele woning is gasloos en voorzien van vloerverwarming cq. vloerkoeling, dankzij een wamtepomp. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Wat een fijne lichtinval! De sfeervolle woonkamer heeft een fraaie pvc-vloer in een warme kleurstelling. Er is voldoende ruimte voor een royale bank en een grote eettafel. De deur brengt je naar de achtertuin. De moderne open keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien met een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven/magnetron en een koel/vries combinatie. Hier bereidt je de heerlijkste maaltijden voor vrienden en/of famlie, uitkijkend op de voorzijde van de straat met veel groen. De tuin is gelegen op het zonnige noordwesten! Er zijn voldoende mogelijkheden om meerdere zithoekjes te creëren. De tuin is onderhoudsvriendelijk en is voorzien van een buitenkraan. De houten berging met elektra biedt voldoende ruimte voor de fietsen en de tuinbenodigdheden. De tuin is tevens via een achterom te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. De dakkapel met ramen met roedeverdeling zorgt voor een sfeervolle en ruime slaapomgeving. De tweede slaapkamer tref je aan de voorzijde, ook deze kamer ligt over de volle breedte van de woning en heeft een dakkapel met ramen met roedeverdeling, dit geeft de kamer een knusse sfeer. De keurige badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld. Op de tweede verdieping vindt je de derde ruime slaapkamer. Deze kamer heeft een vaste kast met schuifdeuren en een dakraam aan zowel de voor- als aan de achterzijde, dit zorgt voor een prettige lichtinval. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook de overloop heeft een fijne natuurlijke lichtinval dankzij een dakraam. De vliering is te bereiken middels een Vlizotrap, de ideale plek om de niet-direct-nodig-spullen op te bergen. Bijzonderheden Fijne tussenwoning in een zeer kindvriendelijke woonwijk; - Tuingerichte woonkamer met praktische trapkast; - Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - De woning is geheel gasloos en energiezuinig; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming cq. vloerkoeling middels een warmtepomp op eigen bron; - Alle ruimtes hebben een eigen thermosstaat; - Zonnige tuin gelegen op het noordwesten; - Houten berging voorzien van elektra; - Mechanische ventilatie; - Glasvezel internet; - De woning is gedeeltelijk belast met een zakelijk recht van opstal ten behoeve van de warmtepompinstallatie; - Rustige straat met bestemmingsverkeer in groene omgeving; - Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de openbare weg; - Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Omgeving De wijk Westwijk-Zuid wordt gekenmerkt door de jaren '20 bouwstijl en is ruim opgezet met verschillende groenvoorzieningen en speelruimtes voor kinderen. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijkplein nabij. Liever een dagje shoppen, dan ben je in een mum van tijd in het Stadshart Amstelveen met een groot aanbod van diverse winkels, horecalegenheden, de schouwburg, de bibliotheek en de schouwburg. Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige woning in een fijne groene omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag de woning zien! NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.