Jacob de Graeflaan 1051181 DL AmstelveenRandwijck Oost

Mooi! Heerlijke eengezinswoning met heel veel uitbouw mogelijkheden en potentie gelegen in het zeer gewilde Randwijck. De woning is ouder maar goed onderhouden, heeft een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten en een garage! Naast de woning staat een vaste schuur. L O C A T I E De woning is gelegen in de wijk Randwijck in het noorden van Amstelveen op een zeer gewilde locatie nabij het Amsterdamse Bos. Randwijck bestaat uit een mooie mix van jaren 30 en jaren 50 woningen, grenst direct aan Amsterdam. U bevindt zich op loopafstand van de winkels aan de Rembrandtweg en aan de Bourgondischelaan. Het winkelcentrum "Stadshart" bevindt zich op relatief korte afstand van de woning. Daarnaast zijn op korte fietsafstand diverse actieve hockeyclubs, een tennisvereniging en een manege gelegen. Ook de Zuid-as van Amsterdam ligt op slechts 10 minuten afstand. Het Amsterdamse Bos, supermarkten, scholen en openbaar vervoer (Amstelveenlijn tramlijn 25 en diverse buslijnen) zijn allen op loopafstand. Ook uitvalswegen (A2, A4, A9, A10) zijn makkelijk te bereiken. Schiphol en Amsterdam Centraal Station zijn per openbaar vervoer binnen 25 minuten bereikbaar. I N D E L I N G Begane grond: Entree, hal met meterkast. Toilet met fonteintje. Ideale trap-/bergkast welke nu gebruikt wordt als voorraadkast. De woonkamer heeft een open keuken welke voorzien is van apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin. Via de schuifpui is dit ook mogelijk! De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en geeft toegang naar de schuur die naast de woning ligt en de garage! De woonkamer is verder voorzien van het Schiphol isolatieproject en een gaskachel. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer die aan de voorzijde is gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Achtertuin: De woning kenmerkt zich door de ruime achtertuin op het zuidwesten. Een ideale zonligging. Vanuit de tuin is er toegang naar de garage en de schuur. B I J Z O N D E R H E D E N - De woning kenmerkt zich door de vele uitbouw mogelijkheden te denken aan een uitbouw op de begane grond en een volledige extra verdieping! - De woning is voorzien van het Schiphol Isolatie project met dubbele beglazing; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen, diverse horren en zonneweringen; - Woonoppervlakte van 82 m²; - Perceeloppervlakte van 153 m²; - Bouwjaar 1959; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging, garage en achterom; - Woning is gelegen op eigen grond; - Energielabel G; - De woning biedt veel op- en uitbouwmogelijkheden; - De woning/garage en schuur worden opgeleverd in de huidige staat m.u.v. het bed en de los staande kasten deze worden nog door de verkoper weggehaald; - Bij verkoop zal er een as-is-were-is clausule worden opgenomen in de koopakte. Oplevering in overleg kan snel. Vraagprijs: € 635.000,-- k.k.