Jacob de Graeflaan 1071181 DL AmstelveenRandwijck Oost

Mooi! Recentelijk verbouwde eengezinswoning in de populaire wijk Randwijck! De woning is goed onderhouden en heeft een heerlijke diepe tuin op het zonnige zuidwesten! De woning is 80m2 groot, heeft twee slaapkamers en een werkkamer. De woning heeft verder ontzettend veel uitbreidingsmogelijkheden zoals een uitbouw en een dakopbouw. ++++English below++++ L O C A T I E De woning is gelegen in de wijk Randwijck in het noorden van Amstelveen op een zeer gewilde locatie nabij het Amsterdamse Bos. Randwijck bestaat uit een mooie mix van jaren ‘30 en jaren ‘50 woningen, grenst direct aan Amsterdam. U bevindt zich op loopafstand van de winkels aan de Rembrandtweg en aan de Bourgondischelaan. Het winkelcentrum "Stadshart" bevindt zich op relatief korte afstand van de woning. Daarnaast zijn op korte fietsafstand diverse actieve hockeyclubs, een tennisvereniging en een manege gelegen. Ook de Zuid-as van Amsterdam ligt op slechts 10 minuten afstand. Het Amsterdamse Bos, supermarkten, scholen en openbaar vervoer (Amstelveenlijn tramlijn 25 en diverse buslijnen) zijn allen op loopafstand. Ook uitvalswegen (A2, A4, A9, A10) zijn makkelijk te bereiken. Schiphol en Amsterdam Centraal Station zijn per openbaar vervoer binnen 25 minuten bereikbaar. I N D E L I N G Begane grond: Entree, hal met meterkast. Toilet met fonteintje. Ideale trap-/bergkast welke nu gebruikt wordt als voorraadkast. De nieuwe open keuken is voorzien van diverse apparatuur en geeft toegang nar de diepe achtertuin. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard, visgraat pvc vloer en gestucte muren! Alles zorgt voor een hele lichte woonkamer! Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de twee zeer ruime bemeten slaapkamers, een heerlijke werkkamer op de plaats waar vroeger de badkamer zat. De nieuwe ruime badkamer met vloerverwarming is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Achtertuin: De woning kenmerkt zich door de diepe achtertuin van bijna 10 m diep op het zuidwesten. Een ideale zon ligging. Achter in de tuin staat ook een vrijstaande stenen schuur die voorzien is van elektra. B I J Z O N D E R H E D E N - De woning is recentelijk verbouwd; - De woning is voorzien van Schiphol Isolatie project met o.a. een nieuw dak in 2004; - Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren; - Aan de achterzijde zijn er HR++ ramen geplaatst met geïntegreerde luxaflex; - De verwarming en het warme water is geregeld via de HR Nefit Smartline ketel uit 2005; - Woonoppervlakte van 80 m²; - Perceeloppervlakte van 142 m²; - Bouwjaar 1959; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging en achterom; - Woning is gelegen op eigen grond; - Energielabel D; - De woning biedt veel op- en uitbouw mogelijkheden; - Vaste notaris Bellaar cs; - Bij verkoop zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. Oplevering in overleg kan snel. Vraagprijs: € 675.000,-- k.k. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Mooi! Recently renovated family home in the popular Randwijck district! The house is well maintained and has a lovely deep garden on the sunny southwest! The house is 80m2, has two bedrooms and a study. The house also has many expansion options such as an extension and a roof extension. LOCATION The house is located in the Randwijck district in the north of Amstelveen in a very popular location near the Amsterdamse Bos. Randwijck consists of a nice mix of 1930s and 1950s houses, directly borders Amsterdam. You are within walking distance of the shops on the Rembrandtweg and the Bourgondischelaan. The shopping center "Stadshart" is a relatively short distance from the house. In addition, various active hockey clubs, a tennis club and a riding school are located within a short cycling distance. The Zuidas of Amsterdam is also only 10 minutes away. The Amsterdamse Bos, supermarkets, schools and public transport (Amstelveenlijn tram line 25 and various bus lines) are all within walking distance. Also highways (A2, A4, A9, A10) are easily accessible. Schiphol and Amsterdam Central Station can be reached within 25 minutes by public transport. LAYOUT Ground floor: Entrance, hall with meter cupboard. Toilet with washbasin. Ideal stair/storage cupboard which is now used as a pantry. The new open kitchen is equipped with various appliances and gives access to the deep backyard. The bright living room has a fireplace, herringbone PVC floor and plastered walls! Everything makes for a very bright living room! First floor: Landing with access to the two very spacious bedrooms, a lovely study where the bathroom used to be. The new spacious bathroom with underfloor heating is located at the rear and has a bath, walk-in shower and washbasin. Back garden: The house is characterized by the deep backyard of almost 10 m deep on the southwest. An ideal sun position. At the back of the garden there is also a detached stone shed with electricity. DETAILS - The house has recently been renovated; - The house has a Schiphol Insulation project with, among other things, a new roof in 2004; - All casement windows have mosquito nets; - HR++ windows with integrated Venetian blinds have been installed at the rear; - The heating and hot water are regulated by the HR Nefit Smartline boiler from 2005; - Living area of 80 m²; - Plot area of 142 m²; - Year of construction 1959; - Sunny backyard facing southwest with storage and rear entrance; - House is located on private land; - Energy label D; - Fixed notary Bellaar; - The house offers many construction and expansion options; - An old age clause will be included in the purchase contract when sold. Delivery in consultation can be quick. Asking price: € 675,000,-- kk