Jan Teulingslaan 141187 SJ AmstelveenTheaterbuurt

** English text below ** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze woning ligt in een fijne en rustige woonomgeving in Amstelveen. De wijk voelt prettig en overzichtelijk aan en is geliefd bij zowel gezinnen als stellen die graag rustig wonen maar toch alles binnen handbereik willen hebben. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en winkelcentrum Westwijk ligt op korte afstand voor een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het openbaar vervoer is goed geregeld met snelle busverbindingen richting Amsterdam, Schiphol en het centrum van Amstelveen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 en A10 waardoor omliggende steden snel bereikbaar zijn. Voor ontspanning en beweging liggen parken en wandelroutes vlakbij en ook sportverenigingen en scholen bevinden zich in de buurt. Wat maakt deze woning bijzonder? Via de entree kom je binnen in een mooie lichte hal met trapopgang, meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, een fijne lichte ruimte met zowel een schuifpui als een deur naar de tuin op het westen. De open keuken is recent vernieuwd en voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich extra bergruimte, handig voor voorraad of huishoudelijke spullen. Op de verdieping is de lichte overloop die toegang geeft tot drie fijne slaapkamers, allemaal met een prettige sfeer. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de cv-installatie, zonneplan en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Wat je verder wil weten: • Bouwjaar 1991; • Perceel van 246 m² op eigen grond; • Energielabel A; • 12 Zonnepanelen; • Keuken (2026); • PVC vloer (2026); • Tuin op het westen; • Kunststof kozijnen met dubbel glas; • Verwarming en water via cv-ketel Remeha (2008); • In de koopovereenkomst zullen verschillende clausules worden opgenomen (zie Move); • Levering via project notaris Westvaer Utrecht; • Oplevering kan snel. Plan zelf digitaal je bezichtiging in via Funda! Mogelijkheid tot bezichtigen via de bezichtigingskalender. Hoe werkt dit? Doe een aanvraag via Funda en je krijgt via de mail een link om zelf digitaal een bezichtiging te plannen. Mocht het digitaal plannen niet lukken, dan ben je natuurlijk altijd welkom om contact op te nemen met ons kantoor! ===================================== What makes you want to live here? This home is located in a pleasant and quiet residential area in Amstelveen. The neighborhood feels welcoming and well-organized and is popular with both families and couples who enjoy peaceful living while still having all amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you will find a variety of shops for daily groceries, and the Westwijk shopping center is just a short distance away, offering a wide range of stores and restaurants. Accessibility is also excellent. Public transport is well organized, with fast bus connections to Amsterdam, Schiphol, and the center of Amstelveen. By car, you can reach the A9 and A10 motorways within minutes, making surrounding cities easily accessible. For relaxation and outdoor activities, nearby parks and walking routes are close at hand, and sports clubs and schools are also located in the area. What makes this property special? Through the entrance, you enter a bright and attractive hallway featuring a staircase, meter cupboard, and a toilet with a washbasin. From the hallway, there is access to the living room, a lovely light-filled space with both sliding doors and a separate door leading to the west-facing garden. The open kitchen has recently been renovated and is equipped with a 4-burner ceramic cooktop, extractor hood, oven, fridge/freezer combination, and dishwasher. Adjacent to the kitchen is additional storage space, ideal for pantry items or household supplies. On the first floor, the bright landing provides access to three comfortable bedrooms, all with a pleasant atmosphere. In addition, there is a separate laundry room housing the central heating system, solar inverter, and connections for a washing machine and dryer. The bathroom is spacious and fully equipped with a bathtub, shower, toilet, and washbasin. Additional information you should know: • Year of construction: 1991; • Plot size of 246 m² on freehold land; • Energy label A; • 12 solar panels; • Kitchen (2026); • PVC flooring (2026); • West-facing garden; • PVC window frames with double glazing; • Heating and hot water via Remeha central heating boiler (2008); • Various clauses will be included in the purchase agreement (see Move); • Transfer via project notary Westvaer Utrecht; • Quick completion possible. Schedule your viewing digitally via Funda! Viewings available on the viewing calendar How does it work? Submit a request through Funda and you will receive a link by email to digitally schedule your own viewing. If digital scheduling doesn’t work out, you’re of course always welcome to contact our office!