Jane Addamslaan 171187 DA AmstelveenKastelenbuurt

Een instapklare, energiezuinige gezinswoning met luxe afwerking op een toplocatie in Amstelveen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! Aan de rustige en kindvriendelijke Jane Addamslaan in de populaire wijk Westwijk ligt deze moderne en duurzaam uitgevoerde eengezinswoning van 183 m² inclusief zolder. De woning beschikt over vier royale slaapkamers, twee luxe badkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten, en is volledig uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp met koeling én 11 zonnepanelen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer op zolder, is dit een ideale woning voor gezinnen die toekomstgericht willen wonen met veel comfort. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichtinval op. De royale uitgebouwde woonkamer is tuingericht en biedt via grote raampartijen toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde ligt de stijlvolle open keuken, vernieuwd met een inductiekookplaat en vaatwasser uit 2024, een composiet werkblad en moderne inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte inloopkast en een strak afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers, perfect als kinderkamers, werkkamers of logeerkamers. Ook bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer met een ligbad, inloopdouche en toilet _ ideaal voor grotere gezinnen of gasten. Daarnaast is er nog een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Derde verdieping Middels een vlizotrap is er toegang tot de zolderverdieping, die eenvoudig kan worden verbouwd tot vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en zonuren. Achterin bevindt zich een vrijstaande schuur, waarvan het dak in 2024 volledig is vernieuwd. De tuin biedt voldoende ruimte voor verschillende zitjes. Met name het terras met elektrisch zonnescherm is de plek om met vrienden en familie te genieten van de heerlijke gerechten bereidt op de BBQ. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Omgeving_ Rust, groen en uitstekende bereikbaarheid De woning ligt in het zuidwestelijke deel van Amstelveen, in de rustige en kindvriendelijke wijk Westwijk. Deze woonwijk staat bekend om haar ruime opzet, brede straten en vele groenvoorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportclubs en speeltuinen _ ideaal voor (jonge) gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Westwijkplein, waar u onder meer een Albert Heijn, bakker, slager en drogist vindt. Ook grotere winkelcentra zoals het Stadshart Amstelveen liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de snelwegen A9, A4 en A10, en met de sneltram 25 (halte op loopafstand) bent u binnen 20 minuten in Amsterdam-Zuid. De internationale luchthaven Schiphol ligt op circa 15 autominuten afstand. Voor natuurliefhebbers is er volop keuze: het uitgestrekte Amsterdamse Bos, de Bovenkerkerpolder, en diverse fiets- en wandelroutes liggen binnen handbereik. Hier kunt u heerlijk ontspannen of actief genieten van de natuur. Duurzaam en toekomstgericht wonen - Warmtepomp voor zowel verwarming als koeling - 11 zonnepanelen - Volledige vloerverwarming - Keukenapparatuur vernieuwd in 2024 - Energiezuinig en comfortabel Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 183 m² inclusief zolder - Mogelijkheid tot 5 slaapkamers - 2 luxe badkamers - Inloopkast - Keuken met composiet blad en (deels) nieuwe apparatuur (2024) - Warmtepomp voor verwarmen én koelen - 11 zonnepanelen - Zonnige tuin op het zuidoosten - Schuur met nieuw dak (2024) - Energielabel A - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk Deze stijlvolle, ruime en duurzame woning is instapklaar en biedt alles voor comfortabel gezinsleven in Amstelveen. Plan snel een bezichtiging!