Jane Addamslaan 811187 DA AmstelveenKastelenbuurt

Jane Addamslaan 81 – Amstelveen Deze ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning van 147 m² combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een fijne locatie in Amstelveen. De woning is gelegen op eigen grond, gebouwd in 2008 en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin van totaal 121 m², de achtertuin op het zuiden, een oprit en een royale garage van 22 m². Dankzij de vele ramen en de hoekligging geniet de woning van een prettige lichtinval. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder nieuwe badkamers, een nieuw toilet en een nieuwe warmtepomp. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruime en verzorgde afwerking op. De woning is recent aan de binnenzijde geschilderd en voorzien van vloerverwarming door de gehele woning, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De woonkamer is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de tuin op het zuiden. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen voelt de leefruimte extra licht en ruim aan. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (2023/2024). Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of logeerkamers. Daarnaast beschikt de woning over 1,5 badkamer, waarbij alle badkamers recent zijn vernieuwd. Ook het toilet op de begane grond is recent vernieuwd. Extra praktisch is de aparte wasruimte en de vele vaste kasten, die achterblijven bij de woning. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van meer dan 22 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto. De woning is bovendien voorzien van een nieuwe warmtepomp uit 2024 en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Omgeving: De Jane Addamslaan is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Amstelveen, met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Voor een avondje uit zijn er volop opties. Restaurant Aan de Poel (Handweg 1) is een tweesterrenrestaurant met een open keuken en een prachtig uitzicht over de plas ga voor het volledige chef's menu voor een onvergetelijke ervaring. De Jonge Dikkert (Amsterdamseweg 104a) is gevestigd in een voormalige zaagmolen uit 1672 en staat bekend om zijn vernieuwende keuken in een uniek historisch decor. Voor een gezellig borrelmoment is ANNA Amstelveen een aanrader gevestigd in een voormalige kerk, met huisgebrouwen bieren van Naeckte Brouwers en maandelijks livemuziek. Wie houdt van tapas en mediterrane smaken, is goed af bij DAY Tapas Bar, een van de fijnste adressen in Amstelveen voor een heerlijk avondje vol smaak en gastvrijheid. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende verbinding richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 147 m² (NEN2580) - Perceel 221 m² - Voortuin, zijtuin en achtertuin (Zuiden) van totaal ca. 121 m² - Hoekwoning met garage en oprit voor de garage - Diverse op- en uitbouw mogelijkheden - Bouwjaar 2008 - Gelegen op eigen grond - Vijf slaapkamers - 1,5 badkamer - Alle badkamers zijn recent vernieuwd - Nieuw toilet op de begane grond - Vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning - Nieuwe warmtepomp uit 2024 - Energielabel A - Binnenzijde recent geschilderd - Nieuwe vaatwasser (2023/2024) - Garage van ruim 22 m² - Aparte wasruimte - Oplevering in overleg, kan snel - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in (Groot) Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.