Jasmijnlaan 871187 EL AmstelveenKruidenbuurt

Goed onderhouden zonnige hoekwoning met riante tuin op het zuidwesten en ligging aan een speeltuintje met veel groen eromheen. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, nette keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers en comfortabele werkruimte op zolderverdieping. Kortom, een fijne familiewoning in een leuke en kindvriendelijke woonwijk. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de trapkast. Uitgebouwde woonkamer voorzien van openslaande deuren naar zowel de achter- als voortuin en een fraaie natuurstenen vloer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Moderne open keuken met groot vrijstaand RVS fornuis met dubbele elektrische oven, vaatwasser, koelkast en vriezer èn speelse bar. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde en ruime slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer voorzien van ligbad met douche en sunshower met zitje, wastafel, designradiator en 2e toilet. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met een fijne slaapkamer en een werkruimte/overloop en aansluitingen voor wasmachine en droger en veel kastruimte. Tevens is een energiezuinige CV installatie en mechanische ventilatie aanwezig. Tuin: Voor- en zijtuin. Royale achtertuin van circa 128 m² op het zuidwesten. De zonnige achtertuin heeft een prachtige vijver en is met veel zorg aangelegd. De terrassen (voor en achter) zijn zwevend gelegd, evenals de vijver. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen schuur v.v. elektra en achterom. Ligging: De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk, de kruidenbuurt. Diverse scholen, winkelcentrum Westwijk voor de dagelijkse boodschappen, tram 25, buslijn 199 naar Schiphol en diverse uitvalswegen (o.a. A4, A9 en A10) zijn goed bereikbaar. Voor restaurants, cafés, het theater, bioscoop en diverse luxe winkels ligt winkelcentrum Stadshart op korte afstand. Voor recreatie of sport bereik je in mum van tijd het Amsterdamse Bos. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 118 m²,  de woning is ingemeten volgens de NEN2580 norm, door de drie schuine dakvlakken treedt een verlies op met officieel inmeten. De vloeroppervlakte is circa 135 m². - Bouwjaar 2008 - 13 zonnepanelen - De woonkamer is uitgebouwd aan de zijkant, tevens is er mogelijkheid tot een uitbouw aan de achterzijde - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping en radiatoren op zolder. - Zolderverdieping efficiënt ingedeeld ---------- Well maintained, sunny end-of-terrace house with a generous garden facing southwest, located next to a playground surrounded by plenty of green. The property features an extended living room, a neat kitchen and bathroom, three spacious bedrooms, and a comfortable workspace on the attic level. In short, a lovely family home in a pleasant and child-friendly residential area. Layout: Ground Floor: Entrance hall with a small toilet featuring a washbasin, meter cupboard, and access to the stairs closet. The extended living room comes with French doors opening to both the rear and front gardens and a beautiful natural stone floor. The living room enjoys plenty of natural light thanks to the many windows. The modern open kitchen is equipped with a large, freestanding stainless steel stove with a double electric oven, dishwasher, refrigerator and freezer, as well as a playful bar. First Floor: Landing, a front-facing bedroom, and a spacious rear bedroom. The bathroom is equipped with a bathtub with a shower and sunshower with seating, a washbasin, a designer radiator, and a second toilet. Second Floor: A spacious attic level with a comfortable bedroom and a workspace/landing, with connections for a washing machine and dryer, and plenty of storage space. There is also an energy-efficient central heating system and mechanical ventilation. Garden: Front and side gardens. A large rear garden of approximately 128 m² facing southwest. The sunny backyard features a beautiful pond and has been carefully landscaped. The patios (both front and rear) are laid in a cantilevered style, as is the pond. The garden also includes a freestanding stone shed with electricity and rear access. Location: The property is situated in the child-friendly Westwijk residential area, known as the Herb Neighborhood. Various schools, the Westwijk shopping center for daily groceries, tram 25, bus line 199 to Schiphol, and several major roads (including the A4, A9, and A10) are easily accessible. For restaurants, cafés, the theater, cinema, and various upscale shops, the Stadshart shopping center is within short distance. For recreation or sports, the Amsterdamse Bos can be reached in no time. Additional Details: - Living area of 118 m²; the property has been measured according to the NEN2580 standard. Due to the three sloping roof surfaces, there is an official loss in the measured area. The floor area is approximately 135 m². - Built in 2008 - 13 solar panels - The living room has an extension on the side, and there is also the possibility of an extension at the rear. - Underfloor heating on the ground and first floors and radiators in the attic. - Efficiently designed attic space