Korenbloemlaan 141187 EG AmstelveenKruidenbuurt

Dit fijne lichte familiehoekhuis gelegen in de populaire kinderrijke Westwijk, met zonnige tuin op het westen is nu te koop. Stop met zoeken want dit kan uw nieuwe thuis worden. * English translation see below* INDELING Begane grond Via de entree met de toiletruimte kom je in de leefruimte met de trapopgang naar de eerste verdieping. De aan de achtertuinzijde gelegen woonkamer is zeer licht en door de grote raampartijen haal je als het ware buiten naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer heb je een schuifdeur die toegang biedt naar de achtertuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de voortuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en praktisch in te delen, ideaal voor een gezin of om één kamer als werkkamer te gebruiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met een royale nokhoogte en volop bergruimte achter de knieschotten. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Deze verdieping kan tevens uitstekend dienstdoen als hobbyruimte of werkkamer. OMGEVING De woning ligt in het rustige en groene Amstelveen-Westwijk, een geliefde woonwijk met veel speelgelegenheden en uitstekende voorzieningen en is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A1, A4, A9 en A10, Schiphol en Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het dichtbij gelegen winkelcentrum Westwijkplein en het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt op korte fietsafstand waar u volop kunt winkelen, een theatervoorstelling kunt bijwonen of eten in 1 van de talrijke gezellige restaurants. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van sportvelden, diverse lagere scholen en middelbare scholen in Amstelveen. Ook de Internationale school is op fietsafstand gelegen. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht gaat u naar het nabijgelegen Amsterdamse Bos. En bent u een watersportliefhebber dan kunt u volop genieten van/op/in de op korte rijafstand gelegen prachtige Westeinderplassen! BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de kindvriendelijke Westwijk, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Uitstekende openbaar vervoer verbindingen naar Amsterdam Centrum, Zuidas en Schiphol. - Zonnige riante tuin gelegen op het westen. - 4 ruime slaapkamers. - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This bright and spacious family corner house, located in the popular and child-friendly Westwijk area, with a sunny west-facing garden, is now for sale. Stop searching—this could be your new home! LAYOUT Ground floor Through the entrance with a guest toilet, you enter the living area with stairs leading to the first floor. The living room, located at the back of the house, is very bright, and the large windows bring the outdoors inside. At the front is the semi-open kitchen, designed in a practical layout with various built-in appliances and plenty of workspace and storage. From the living room, a sliding door provides access to the backyard, while the kitchen also offers access to the front garden. First floor The landing gives access to three well-proportioned bedrooms and the bathroom. The rooms are bright and easy to arrange—ideal for a family, or to use one room as a home office. The bathroom features a bathtub, shower, washbasin, and toilet. Second floor A fixed staircase leads to the spacious attic floor. Here you’ll find a fourth bedroom with a high ceiling and ample storage space behind the knee walls. The connections for the washing machine and dryer are also located here. This floor can easily serve as a hobby room or additional workspace. SURROUNDINGS The house is located in the quiet and green Amstelveen-Westwijk area, a popular residential neighborhood with plenty of playgrounds and excellent amenities. It is centrally located with easy access to the A1, A4, A9, and A10 motorways, as well as Schiphol Airport and Amsterdam. For daily shopping, the nearby Westwijkplein shopping center offers convenience, while the lively Stadshart Amstelveen is only a short bike ride away—perfect for shopping, attending a theatre performance, or dining in one of the many cozy restaurants. The location is also very favorable for sports fields, several primary and secondary schools, and the International School, which is within cycling distance. For a lovely walk or bike ride, you can visit the nearby Amsterdamse Bos. Water sports enthusiasts will enjoy the beautiful Westeinderplassen, just a short drive away. FEATURES Located in the family-friendly Westwijk area, close to schools, shops, public transport, and main roads. Excellent public transport connections to Amsterdam city center, Zuidas, and Schiphol Airport. Spacious and sunny west-facing garden. 4 generous bedrooms. Delivery in consultation. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This method aims to provide a uniform way of measuring to give an indication of the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be completely excluded due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement.