Kuifeend 51187 BW AmstelveenBovenkerk

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Fijne en instapklare eengezinswoning van circa 127 m². De woning beschikt over een lichte royale woonkamer met een prachtige moderne open keuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer, een zonnige tuin en is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Bovenkerk. Ligging & Bereikbaarheid Bovenkerk is een heerlijk rustige en groene woonomgeving. De aanwezigheid van diverse scholen, waaronder de Internationale School, speelplaatsen en de uitstekende bereikbaarheid naar regio Amsterdam, Schiphol en Utrecht (zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer) maken deze wijk tot een favoriete woonlocatie. Het winkelcentrum Stadshart, waar ook de Stadsschouwburg Amstelveen, diverse uitgaansmogelijkheden en het Cobra Museum te vinden zijn, ligt op nog geen tien minuten afstand. Op loopafstand bevindt zich een grote Albert Heijn, diverse (meubel)winkels en sportscholen. Voor liefhebbers van een rustige omgeving ligt het natuurgebied ‘De Poel’ eveneens op loopafstand. Bovenkerk is direct grenzend aan het Amsterdamse Bos, een gebied met tal van recreatieve mogelijkheden. Sportliefhebbers voelen zich dan ook ongetwijfeld thuis met de diverse sportvelden in de nabije omgeving. De aanwezigheid van drie busverbindingen (halte op twee minuten loopafstand) en de uitvalsweg naar de A9, met directe aansluiting op de ringweg rond Amsterdam, zorgen ervoor dat deze centraal gelegen woning zeer goed bereikbaar is. Indeling Begane grond: bij binnenkomst wordt een hal met garderobe, meterkast en een toilet met wandcloset en fonteintje bereikt. Vanuit deze hal loopt de royale, uitgebouwde woonkamer, die naadloos overgaat in een moderne keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie visgraatvloer. Via dubbele deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten, compleet met achterom en een vrijstaande houten schuur met elektra. Eerste verdieping: de overloop leidt naar drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad met douche, wastafel, spiegel, een elektrische radiator en een raam dat voldoende daglicht en ventilatie biedt. Op deze verdieping zorgt daarnaast de aanwezigheid van vloerverwarming met een individuele temperatuurregelaar per vertrek voor optimaal comfort. Tweede verdieping: op de tweede verdieping bevindt zich de royale en lichte master bedroom inclusief badkamermeubel, waarvan de handige hoek tevens uitstekend dienst doet als kantoorruimte. Bovendien biedt deze verdieping ruimte voor technische installaties en een wasruimte. In 2019 is de gehele verdieping gerenoveerd: er zijn twee dakkapellen aan de achterzijde geplaatst en de ruimte is voorzien van een nieuwe vloer en airco. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlakte: ca. 127 m² - Vier slaapkamers - Keuken uit: 2023 - Nieuwe vloeren door de gehele woning - Dakkapellen geplaatst op de tweede etage met airco in 2019 - Nieuwe WTW unit (2023) - Energielabel A - Begane grond en eerste verdieping uitgerust met individueel te bedienen vloerverwarming - Oplevering in overleg Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ------------------- Schedule a viewing online directly? Visit our website! Charming and move-in ready single-family home of approximately 127 m². The property features a bright, spacious living room with a beautiful, modern open kitchen, four bedrooms, a large bathroom, and a sunny garden—all located in the quiet, family-friendly neighborhood of Bovenkerk. Location & Accessibility Bovenkerk offers a wonderfully peaceful and green living environment. The presence of various schools, including the International School, playgrounds, and excellent connections to the Amsterdam region, Schiphol, and Utrecht (by both private transport and public transit) make this neighborhood a favorite residential location. The Stadshart shopping center—which also houses the Amstelveen City Theatre, diverse nightlife options, and the Cobra Museum—is less than ten minutes away. Within walking distance, you’ll find a large Albert Heijn supermarket, several furniture stores, and gyms. For those who appreciate a tranquil setting, the nature reserve ‘De Poel’ is also nearby. Bovenkerk directly borders the Amsterdamse Bos, an area offering numerous recreational possibilities. Sports enthusiasts will feel at home with the various sports fields in the vicinity. Three bus connections (with a stop just two minutes away) and the access road to the A9—with a direct link to the Amsterdam ring road—ensure that this centrally located home is very well accessible. Layout Ground Floor: Upon entering, you reach a hallway with a coat closet, meter cupboard, and a toilet featuring a wall-hung toilet and sink. From the hall flows the spacious, extended living room, which seamlessly connects to a modern kitchen equipped with high-quality built-in appliances. The entire ground floor benefits from underfloor heating and is finished with an attractive herringbone floor. Double doors lead to the sunny southeast-facing backyard, complete with a private rear entrance and a freestanding wooden shed with electricity. First Floor: The landing leads to three bedrooms and a spacious bathroom. The bathroom is equipped with underfloor heating, a bathtub with a shower, a sink, a mirror, an electric radiator, and a window that provides ample natural light and ventilation. Each room on this floor enjoys the comfort of individually controlled underfloor heating. Second Floor: This level features a spacious and bright master bedroom that includes a bathroom unit, with a handy corner that serves well as a home office. In addition, there is space for technical installations and a laundry room. In 2019, the entire floor was renovated, including the addition of two dormer windows at the rear, a new floor, and air conditioning. Features: - Year of Construction: 2008 - Living Area: approx. 127 m² - Four Bedrooms - Kitchen installed in 2023 - New flooring throughout the property -- Dormer windows installed on the second floor with air conditioning in 2019 - New WTW unit (2023) - Energy Label A - Individually controlled underfloor heating on the ground and first floors - Delivery date to be agreed upon Schedule a viewing online directly? Visit our website!