Maarten Lutherweg 391185 AK AmstelveenAugustinuspark

In de groene en centraal gelegen woonwijk Keizer Karelpark mogen wij u deze nette hoekwoning aanbieden. De woning verkeert in goede staat, biedt veel licht en ruimte en heeft een diepe tuin op het noordwesten. In zijn huidige opzet is het een prima woning die nog veel extra mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld door een extra etage op de woning te bouwen of de woning op de begane grond uit te breiden. Dit wordt veelvuldig in de wijk gedaan, waardoor een zeer ruime woning ontstaat die zich direct in een hoger marktsegment bevindt. Kortom, volop mogelijkheden om hier uw droomhuis van te maken! Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging! For English translation see below! Wonen in een groene, centrale omgeving De woning ligt in een rustige straat in de populaire wijk Keizer Karelpark: een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt met veel groen en parken. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik: de halte van tramlijn 25 ligt om de hoek, diverse scholen – waaronder de Internationale School – bevinden zich op korte afstand, en ook sportaccommodaties, winkelcentrum Groenhof en de winkelstrip aan de Van der Hooplaan zijn snel bereikbaar. Het bruisende Stadshart van Amstelveen bereikt u al in tien minuten fietsen! Indeling: Begane grond: via de diepe voortuin bereikt u de entree. Binnen komt u in de gang met toilet en vervolgens in de ruime doorzonwoonkamer. De keuken is thans gesloten, maar kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot de diepe tuin op het noordwesten, dus volop zon! In de tuin zijn twee bergingen aanwezig, waarvan er één ook vanaf de voorzijde naast het huis toegankelijk is. De ruimten zijn voorzien van aansluitingen voor wasmachine/droger, verwarming, water en elektra. Verdieping: met de trap bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van douche en wastafel. Vanaf de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de ruime bergvliering, waar ook de opstelling voor wasmachine en droger is gesitueerd. Bijzonderheden: Hoekwoning 83 m² woonoppervlak 201 m² perceel Veel mogelijkheden tot uitbouw en opbouw Gelegen in de groene woonwijk Keizer Karelpark Tramlijn 25 op 10 minuten loopafstand Stadshart Amstelveen 10 minuten fietsen In the green and centrally located residential area of Keizer Karelpark, we are pleased to offer you this neat corner house. The property is in good condition, offers plenty of light and space, and features a deep northwest-facing garden. In its current layout, it is a perfectly fine home with many additional possibilities, such as adding an extra floor or extending the ground floor. This is frequently done in the neighborhood, creating a very spacious home that immediately positions itself in a higher market segment. In short, plenty of opportunities to turn this into your dream home! Call now for a non-binding viewing! Living in a green, central area The house is located on a quiet street in the popular Keizer Karelpark neighborhood: a spacious and child-friendly area with plenty of greenery and parks. All conceivable amenities are within easy reach: tram line 25 is just around the corner, various schools – including the International School – are nearby, and sports facilities, the Groenhof shopping center, and the Van der Hooplaan shopping strip are quickly accessible. The bustling Stadshart of Amstelveen can be reached within just ten minutes by bike! Layout: Ground floor: through the deep front garden, you reach the entrance. Inside, you enter the hallway with toilet, leading to the spacious living room with through-light. The kitchen is currently closed off but can easily be opened up to the living room. From both the kitchen and the living room, you have access to the deep northwest-facing garden, ensuring plenty of sunlight! The garden includes two storage sheds, one of which is also accessible from the front of the house. The rooms are equipped with connections for a washing machine/dryer, heating, water, and electricity. First floor: via the stairs, you reach the first floor, which comprises three bedrooms and a bathroom with shower and sink. From the landing, a loft ladder provides access to the spacious attic, which also houses the washing machine and dryer connections. Particulars: Corner house 83 m² living space 201 m² plot Many possibilities for extension and adding an extra floor Located in the green Keizer Karelpark neighborhood Tram line 25 within a 10-minute walk Stadshart Amstelveen 10 minutes by bike