Maritsa 101186 LD AmstelveenWatercirkelbuurt

Mooi! Ruime drive-in gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin! Deze verrassend ruime drive-in woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een inpandige garage, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én een parkeerplaats op eigen terrein. Met een totale oppervlakte van 137 m² (inclusief garage van 19m2) biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning kijkt aan de voorzijde uit op een speelplaats met speeltoestellen en aan de achterzijde op groen – een heerlijke, kindvriendelijke en rustige woonomgeving! ++English text below++ LOCATIE De woning is ideaal gelegen op korte afstand van winkelcentrum Groenhof, met een breed aanbod aan winkels en maar liefst drie grote supermarkten. Ook voorzieningen zoals het Ziekenhuis Amstelland, zwembad en sportcentrum De Meerkamp en de Internationale School zijn dichtbij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse busverbindingen richting Amsterdam en Schiphol en de Amstelveenlijn op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A9, A2 en de Beneluxbaan snel en eenvoudig bereikbaar. Op korte fietsafstand bevinden zich het Stadshart van Amstelveen, het Groengebied Amstelland, een golfbaan en een kinderboerderij – ideaal voor ontspanning en recreatie. INDELING Begane grond Parkeren kan comfortabel op eigen terrein of in de inpandige garage, die is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Entree met meterkast en garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage, de cv-ruimte en een praktische voorraadkast. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke tuinkamer met schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidwesten. Eerste verdieping Overloop met toilet en glazen deur naar de bijzonder lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne witte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van vaste inbouwkasten. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 118 m² (NEN 2580 opgemeten) • Inpandige ruimte ca. 19 m² • Balkon ca. 7 m² op het zuidwesten • Inhoud ca. 438 m³ • Bouwjaar 1969 • Parkeerplaats op eigen terrein • Energielabel B • Kunststof kozijnen met HR++ glas (voorzijde, 2016) • Niet-bewonersclausule van toepassing • Cv-ketel: Nefit Trendline (2014), recent onderhouden • Elektrische zonwering aanwezig • Diverse uitbouw mogelijkheden op de begane grond en eerste verdieping Oplevering: in overleg, kan snel Vraagprijs: € 600.000 k.k. -------------------------------------------------------------------------- Mooi! Spacious drive-in family home with 4 bedrooms, garage, and sunny garden! This surprisingly spacious drive-in home features no fewer than four bedrooms, an integrated garage, a sunny southwest-facing backyard, and a parking space on private property. With a total surface area of 137 m² (including a 19 m² garage), this home offers plenty of living space for the whole family. The house overlooks a playground with play equipment at the front and greenery at the rear – a lovely, child-friendly, and quiet residential area! Location The home is ideally located a short distance from the Groenhof shopping center, featuring a wide range of shops and no fewer than three large supermarkets. Amenities such as Amstelland Hospital, the De Meerkamp swimming pool and sports center, and the International School are also nearby. Public transport is excellent, with various bus connections to Amsterdam and Schiphol, and the Amstelveen Line within walking distance. Additionally, arterial roads such as the A9, A2, and Beneluxbaan are quickly and easily accessible. Within a short cycling distance are the Stadshart of Amstelveen, the Groengebied Amstelland, a golf course, and a petting zoo – ideal for relaxation and recreation. Layout Ground floor Parking is convenient on private property or in the integrated garage, which is equipped with an electric sectional door. Entrance with meter cupboard and cloakroom. From the hall, you have access to the garage, the central heating room, and a practical pantry. At the rear is a lovely garden room with sliding doors to the sunny southwest-facing garden. First floor Landing with toilet and glass door to the exceptionally bright living room. At the front is the modern white kitchen, equipped with various built-in appliances and plenty of storage space. At the rear lies the spacious living room with sliding doors to the sunny southwest-facing balcony. Second floor Landing with access to three generously sized bedrooms. The spacious master bedroom is located at the front and extends across the full width of the home. At the rear are two bedrooms, both equipped with built-in wardrobes. The centrally located bathroom is equipped with a bathtub, toilet, and vanity unit. Particularities • Living area approx. 118 m² (NEN2580) • Indoor space approx. 19 m² • South-west facing balcony approx. 7 m² • Volume approx. 438 m³ • Year of construction 1969 • Parking space on private property • Energy label B • Plastic window frames with HR++ glass (front, 2016) • Non-occupancy clause applies • Central heating boiler: Nefit Trendline (2014), recently serviced • Electric blinds present • Various extension possibilities on the ground floor and first floor Completion: by mutual agreement, can be quick Asking price: € 600.000,- K.K.