Max Havelaarlaan 361183 NG AmstelveenBoekenbuurt

Op een rustige en groene plek in Amstelveen staat dit fijne hoekhuis (type eindwoning) met verrassend veel ruimte, een zonnige achtertuin én voortuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2024 volledig vernieuwd, waardoor de buitenruimte een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Een huis met karakter én potentie: perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele basis met uitbreidingsmogelijkheden. Het huis Binnenkomend valt direct de lichte doorzonkamer op, met ramen aan beide zijden en een prettig uitzicht op de tuin. De keuken is afgesloten en biedt ruimte voor een eigentijdse invulling of het creëren van een open woonkeuken. Op de eerste verdieping zijn momenteel twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping is uitgebouwd met een dakkapel aan de achterzijde en herbergt een derde slaapkamer. Aan de voorzijde is er ruimte voor een extra dakkapel, waarmee nog meer licht en ruimte gecreëerd kan worden. Ook op de begane grond biedt dit huis veel potentie: denk aan een uitbouw aan de achterzijde om een royale leefruimte te realiseren. Omgeving en bereikbaarheid De Max Havelaarlaan ligt in een kindvriendelijke buurt tussen twee winkelcentra: Kostverloren en Bankras. Ook het grote Stadshart van Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur, ligt op korte afstand. Kinderen kunnen hun energie kwijt in de nabijgelegen speeltuin, en voor een wandeling, fietstocht of sportieve activiteit ligt het Amsterdamse Bos op slechts tien minuten fietsen. Hier vind je ook sportclubs en wellnesscentrum Spa Zuiver. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Tramlijnen 5 en 25 richting Amsterdam Centrum en Station Zuid stoppen op loopafstand. Met bus 300 ben je binnen een half uur op Schiphol. Ook de A9 is snel bereikbaar, richting Amsterdam, Haarlem of de luchthaven. Zien is geloven – kom kijken en ontdek de mogelijkheden! Bijzonderheden: - Energielabel C; - Hoekhuis (eindwoning); - Zonnige voor- en achtertuin (vernieuwd in 2024); - Goede locatie t.o.v. OV en winkels; - Asbest- en ouderdomsclausule; - Vaste notaris Hartman LMH. ---------------------------------------------------------------------- Situated in a quiet and green residential area of Amstelveen, this bright and spacious end-of-terrace house offers a sunny east-facing back garden, a deep front garden, and plenty of room to grow. Both the front and back gardens were completely renovated in 2024, giving the outdoor spaces a fresh and well-maintained appearance. A solid family home with charm and potential—ideal for anyone looking to create their dream space. The House The bright living room stretches from front to back, creating a lovely through-living space with large windows and garden views. The kitchen is separate and offers possibilities for modernisation or conversion into an open-plan layout. Upstairs, you'll find two generous bedrooms (originally three) and a bathroom with a walk-in shower, toilet, and washbasin unit. The top floor features a third bedroom, enhanced by a rear dormer. There's also potential to expand further with a dormer on the front side. On the ground floor, a rear extension could significantly increase the living space—ideal for a larger kitchen-diner or a second sitting area. Surroundings and Accessibility This family-friendly neighbourhood is located between two local shopping centres: Kostverloren and Bankras. The larger Stadshart Amstelveen—with a wide selection of shops, restaurants, and cultural venues—is just a short distance away. Children can enjoy the nearby playground, and for outdoor enthusiasts, the Amsterdamse Bos is only a 10-minute bike ride. Here, you’ll find running trails, bootcamp classes, sports clubs, and even the well-known wellness centre Spa Zuiver. Public transport is excellent: tram lines 5 and 25 offer quick access to Amsterdam city centre and Station Zuid, with a stop just five minutes away on foot. Bus 300 takes you to Schiphol Airport in about 25 minutes. The A9 motorway provides convenient connections to Amsterdam, Haarlem, and the airport by car. Come and see the potential – your future home starts here! Special features: - Energy label C; - Corner house; - Sunny front and back garden (renovated in 2024); - Good location with regard to public transport and shops; - Asbestos and property age clause; - Project notary Hartman LMH.