Moldau 71186 KW AmstelveenWatercirkelbuurt

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** English below Sfeervolle voormalige drive-in woning met serre en onder andere 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een balkon en tuin op het zuidoosten is gelegen in de wijk Groenelaan in Amstelveen. De woning bevindt zich nabij diverse winkelcentra, sportfaciliteiten, scholen (International School), uitvalswegen en openbaar vervoer mogelijkheden. Op loopafstand van de woning vindt u winkelcentrum Groenhof. Het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt tevens op korte afstand waar u volop kan winkelen, een theatervoorstelling kan bijwonen of eten in één van de gezellige restaurants. Indeling: Begane grond: via de oprit met parkeerplek voor 1 auto komt u bij de entree van de woning. De begane grond is voorzien 2 slaapkamers en een badkamer. De voormalige garage is verbouwd tot een slaap/werkkamer en een luxe badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De tuinkamer is in gebruik als 2e woonkamer maar uiteraard ook geschikt als slaapkamer, deze biedt toegang tot de serre en daarna de op het zuidoosten gelegen en dus zonnige achtertuin. Middels de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Eerste verdieping: op deze verdieping vindt u de lichte eet/woonkamer, de open keuken met veel werkruimte en alle inbouwapparatuur en een separaat, nieuw toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon. Tweede verdieping: deze verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer. Een slaapkamer heeft een fijne walk in-closet. De luxe badkamer is vernieuwd en biedt een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Sfeervolle voormalige drive-in woning gelegen in de wijk Groenelaan in Amstelveen. - Ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en de dagelijkse benodigdheden. - 4 slaapkamers en 2 badkamers en totaal 3 toiletten. - Ten tijde van de koopakte zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - De begane grond is in 2023 gerenoveerd met o.a. de serre met wasbak, vaatwasser, beerkoelkast en Smeg fornuis/oven en de fraaie badkamer. - De eerste en tweede verdieping zijn in 2020/21 gerenoveerd met o.a luxe badkamer. - De CV ketel is in 2023 geinstalleerd. - Oplevering in overleg. Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! - - - -  **Schedule a viewing online immediately? Visit our website!** Charming former drive-in residence featuring a sunroom and, among other highlights, 4 bedrooms, 2 luxurious bathrooms, a balcony, and a southeast-facing garden; located in the Groenelaan neighborhood of Amstelveen. The property is conveniently situated near several shopping centers, sports facilities, schools (including an International School), major roads, and public transportation options. Within walking distance, you will find the Groenhof shopping center. Amstelveen’s vibrant Stadshart is also close by, offering ample opportunities for shopping, enjoying theater performances, or dining at one of the many cozy restaurants. Layout: Ground Floor: Via the driveway with a parking space for one car, you enter the home. The ground floor features 2 bedrooms and a bathroom. The former garage has been converted into a study/bedroom and a luxurious bathroom with a vanity unit, toilet, and walk-in shower. The conservatory is currently used as a second living room but is naturally also suitable as an additional bedroom; it offers access to the sunlit southeast-facing garden through the sunroom. A staircase in the entrance hall leads to the first floor. First Floor: This level offers a bright dining/living room, an open kitchen with plenty of workspace and all integrated appliances, and a separate new toilet. The living room also provides access to the southeast-facing balcony. Second Floor: The second floor is equipped with 2 bedrooms and a bathroom. One of the bedrooms features a convenient walk-in closet. The luxurious bathroom has been updated and includes a bathtub, walk-in shower, toilet, and vanity unit. Features: - Charming former drive-in residence located in the Groenelaan neighborhood in Amstelveen. - Ideally located with easy access to public transportation and daily necessities. - 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a total of 3 toilets. - At the time of the deed, the asbestos and aging clause will be incorporated. - The ground floor was renovated in 2023, including the sunroom fitted with a sink, dishwasher, beer fridge, and Smeg stove/oven, as well as the stunning bathroom. - The first and second floors were renovated in 2020/21, including a luxurious bathroom. - The central heating boiler was installed in 2023. - Delivery date subject to agreement.