Oostelijk Halfrond 1101183 GC AmstelveenZeestratenbuurt

Prinsheerlijk wonen in 5-slaapkamer eengezinswoning met drive-in garage en een ruime achtertuin op het zuiden! Een woning welke nog volledig ingericht kan worden naar eigen smaak. 'Back to the 70's', echter perfect onderhouden! Naast de tuin is het op het enorme balkon ook heerlijk vertoeven vanaf de vroege lente tot laat in de nazomer. Een oase van rust, zon en groen. OMGEVING De buurt rondom Oostelijk Halfrond 110 in Amstelveen bevindt zich in de wijk Kostverloren, een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Deze wijk is geliefd bij gezinnen vanwege de veilige sfeer, de aanwezigheid van veel groen en de goede bereikbaarheid van zowel natuur als stedelijke voorzieningen. Het is een ideale locatie voor wie de rust van een woonwijk wil combineren met de nabijheid van alles wat het dagelijkse leven comfortabel maakt. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op slechts 200 meter afstand een Albert Heijn en Dirk vd Broek zit ook op de hoek. Tegenover deze supermarkt ligt een winkelcentrum met een breed aanbod aan voorzieningen, zoals drogisterijen, printshops, nagelsalons, een apotheek, bakkerij en zelfs een boksschool. Ook op culinair vlak is er veel keuze, met restaurants in uiteenlopende keukens, waaronder Grieks, Japans, Chinees, Italiaans en Peruaans. Voor uitgebreider winkelen of een cultureel uitstapje is het Stadshart Amstelveen binnen vijf minuten te bereiken, met een groot winkelaanbod en de schouwburg van Amstelveen. Aan de overkant van de straat bevindt zich basisschool en kinderopvang Kindercampus King. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en middelbare scholen op minder dan tien minuten fietsen, waardoor de buurt zeer geschikt is voor gezinnen met kinderen van verschillende leeftijden. Voor sport en recreatie zijn er op vijf minuten fietsen diverse sportvelden, waaronder faciliteiten voor voetbal, cricket, hockey en tennis. Op slechts tien minuten fietsen ligt het Amsterdamse Bos, waar u kunt kanoën, suppen, wandelen, of met kinderen terechtkunt bij de geitenboerderij, het kinderbad, het bostheater of een van de vele horecagelegenheden. Ook de Amstelveense Middelpolder is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar: een prachtig natuurgebied dat ideaal is voor wandelingen en fietstochten. De locatie is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Vanaf tramhalte Zonnestein kunt u reizen met tramlijn 5 of 25. Deze lijnen brengen u binnen 15 minuten naar Station Zuid en in ongeveer 25 minuten naar Amsterdam Centraal. Vanaf Station Zuid heeft u directe treinverbindingen naar andere grote steden zoals Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Ook met de fiets bent u in een kwartiertje bij Station Zuid. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A9, die directe aansluiting biedt op de A2, A4 en A10. Zo bent u snel onderweg richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht of Den Haag. INDELING Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de drive-in garage. Hier kunt u gemakkelijk uw auto parkeren. U betreedt de woning via de voordeur aan de rechterzijde onder de overkapping en u komt terecht in de entree. Hier bevindt zich een net toilet met eigen fonteintje en de meterkast. De entree grenst aan een ruime hal die toegang geeft tot de royale slaapkamer aan de achterkant van de woning. U kunt deze kamer ook als werkkamer gebruiken. De grote raampartijen in de slaapkamer laten veel natuurlijk licht naar binnen. Er is een openslaande glazen deur die toegang geeft tot de ruime achtertuin van meer dan 40m2. De achtertuin ligt op het zuiden waardoor u de hele dag van de zon geniet! Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Aan de overloop grenst de ruime woonkamer aan de achterkant van de woning. Om de hoek van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle openhaard. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Er loopt een royaal balkon over de gehele breedte van de woonkamer. Het balkon ligt op het zuiden en geniet daardoor de hele dag van de volle zon. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast. Naast de keuken is een knusse serre. Tot slot geeft de hal toegang tot een toilet met eigen fonteintje. U bereikt de derde verdieping en komt terecht op de hal. De hal geeft toegang tot een zeer royale slaapkamer aan de achterkant van de woning. Hiernaast bevindt zich een knussere slaapkamer met een eigen balkon. Aan de voorkant van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers waarvan één een eigen wasbak heeft. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel. De badkamer is ruim opgezet, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor een verbouwing. Het is bijvoorbeeld mogelijk om een ligbad toe te voegen. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1971; - 155m2 woonoppervlakte volgens NEN2580; - 90m2 perceeloppervlakte; - Energielabel C; - Drive-in garage; - Gratis parkeren; - 5 slaapkamers; - 41m2 achtertuin op het zuiden; - Heerlijke tuin op het zuiden; - 2 balkons; - Groene en kindvriendelijke buurt; - Levering in overleg. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht ten aanzien van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper.