Oud Mijl 161181 PD AmstelveenKruiskerkbuurt

** English text below ** Plan zelf digitaal je bezichtiging in via Funda! Mogelijkheid tot bezichtigen via de bezichtigingskalender. Hoe werkt dit? Doe een aanvraag via Funda en je krijgt via de mail een link om zelf digitaal een bezichtiging te plannen. Wat maakt dat je hier wilt wonen? In de geliefde wijk Elsrijk, één van Amstelveens meest gewilde woongebieden, ligt deze charmante woning aan de rustige, doodlopende Oud Mijl. Een ideale plek voor gezinnen en iedereen die houdt van prettig, groen en ontspannen wonen. De straat is kindvriendelijk en omgeven door fraai aangelegde plantsoenen en waterpartijen; een fijne en rustige woonomgeving met volop privacy. Het huis ademt gezelligheid en warmte, je voelt je hier direct thuis. Wat maakt deze woning bijzonder? De woning heeft een verrassend prettige indeling doordat de voormalige garage is betrokken bij de leefruimte. Hierdoor is op de begane grond een gezellige en ruime leefomgeving ontstaan. Bij binnenkomst valt direct de authentieke vloer in de hal op. Hier vind je tevens het toilet, de kelderkast en een handige opbergkast onder de trap. De woonkamer en open keuken zijn afgewerkt met een prachtige houten visgraat parketvloer en ademen sfeer en comfort. De moderne keuken aan de voorzijde beschikt over veel bergruimte, een gezellig kookeiland met bargedeelte en diverse inbouwapparaten, waaronder een wijnkast. De woonkamer is opgedeeld in een ruime eetkamer en een knusse loungeruimte. De eetkamer heeft een harmonica schuifdeur naar de tuin, ideaal om binnen en buiten met elkaar te laten samenkomen. Op koudere dagen zorgt de houtkachel voor extra warmte en sfeer. De loungeruimte is afsluitbaar met een moderne schuifdeur, is voorzien van een daklicht en biedt toegang tot de inpandige berging. De achtertuin is netjes en praktisch aangelegd, beschikt over een achterom en een stenen berging, en vormt samen met de ruime voortuin een heerlijke buitenruimte rondom het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie gezellige slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet. De kamers bieden ruimte en licht en zijn ideaal voor een gezin. Dankzij de dakkapel is op de tweede verdieping een ruime vierde slaapkamer ontstaan met een moderne badkamer en suite, voorzien van douche en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Persoonlijke noot van de verkopers; Wonen in de leukste wijk van Amstelveen De kracht van dit huis zit in de buurt. Mensen die aan de overkant van het water wonen zeggen dat ze jaloers zijn op de sfeer in ons buurtje. Kinderen spelen met elkaar en groeien samen op, ouders ontmoeten elkaar op straat of op een vrijdagmiddagborrel. Elk jaar organiseert 1 van de straten een buurt-bbq. En als iemand hulp nodig heeft staan de buren altijd voor je klaar. Dit maakt dat wij hier bijna 18 jaar met heel veel plezier zijn blijven wonen. Met 3 opgroeiende kinderen vroegen wij ons wel eens af of we groter wilden gaan wonen. We kozen er 5 jaar geleden voor om het huis uit te bouwen, we wilden ons buurtje toch liever niet verlaten. In die periode hebben wij de garage naast het huis kunnen kopen. We hebben uitgebouwd en de keuken enorm vergroot. Ook hebben wij een nieuwe garage gebouwd en op de plek van de oude garage is een tv-kamer gekomen, wat dit huis bijzonder maakt. De kinderen vinden de privacy geweldig, de kamer is namelijk afgesloten van de eetkamer. Nu de kinderen groter zijn, is het tijd voor een nieuwe plek. Wij zijn ervan overtuigd dat de volgende bewoners hier met net zoveel woongeluk en plezier gaan wonen. Wat je verder wil weten: • Energie label C; • C.v. ketel voor verwarming en warm water; • Sfeervolle, goed onderhouden woning; • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor de voormalige garage; • Voormalige garage omgebouwd tot berging aan de voorzijde en een loungekamer met uitzicht op de tuin; • Gelegen in een rustige, doodlopende straat. ========================================== Schedule your viewing digitally via Funda! Viewings available on the viewing calendar How does it work? Submit a request through Funda and you will receive a link by email to digitally schedule your own viewing. What makes you want to live here? In the much-loved district of Elsrijk, one of Amstelveen’s most desirable residential areas, you will find this charming home on the quiet, dead-end Oud Mijl. An ideal place for families and anyone who enjoys pleasant, green and relaxed living. The street is child-friendly and surrounded by beautifully landscaped green areas and water features; a peaceful residential environment with plenty of privacy. The house exudes warmth and cosiness, making you feel at home the moment you step inside. What makes this property special? The house has a surprisingly pleasant layout thanks to the former garage being incorporated into the living space. As a result, a cosy and spacious living area has been created on the ground floor. Upon entering, the authentic floor in the hallway immediately catches the eye. Here you will also find the toilet, the cellar cupboard and a convenient storage cupboard under the stairs. The living room and open kitchen are finished with a beautiful wooden herringbone parquet floor and radiate atmosphere and comfort. The modern kitchen at the front offers ample storage space, a convivial cooking island with bar seating and various built-in appliances, including a wine refrigerator. The living room is divided into a spacious dining area and a cosy lounge area. The dining area features a folding sliding door to the garden, ideal for seamlessly connecting indoor and outdoor living. On colder days, the wood-burning stove provides extra warmth and ambience. The lounge area can be closed off with a modern sliding door, features a skylight and offers access to the indoor storage room. The rear garden is neatly and practically landscaped, features a back entrance and a stone storage shed, and together with the spacious front garden forms a wonderful outdoor space surrounding the house. On the first floor there are three comfortable bedrooms and a bathroom with bathtub/shower, washbasin and toilet. The rooms are light and well-proportioned, making them ideal for a family. Thanks to the dormer, a spacious fourth bedroom has been created on the second floor, with a modern en-suite bathroom equipped with a shower and washbasin. This floor also houses the laundry area with connections for a washing machine and dryer. Personal note from the sellers; Living in the nicest neighbourhood of Amstelveen. The strength of this house lies in the neighbourhood. People who live across the water say they are jealous of the atmosphere in our little area. Children play together and grow up together, parents meet each other in the street or at a Friday afternoon get-together. Each year, one of the streets organises a neighbourhood barbecue. And whenever someone needs help, the neighbours are always there for you. This is why we have lived here with great pleasure for almost 18 years. With three growing children, we sometimes wondered if we wanted to move to a larger home. Five years ago, we chose to extend the house, as we preferred not to leave our neighbourhood. During that period, we were able to purchase the garage next to the house. We extended the property and significantly enlarged the kitchen. We also built a new garage, and on the site of the old garage a TV room was created, which makes this house truly special. The children love the privacy, as the room is separated from the dining area. Now that the children are older, it is time for a new place. We are convinced that the next residents will enjoy living here with just as much happiness and pleasure. What you would also like to know: • Energy label C; • Central heating boiler for heating and hot water; • Attractive, well-maintained home; • Parking on private grounds in front of the former garage; • Former garage converted into storage space at the front and a lounge room with garden views; • Located in a quiet, dead-end street.