Pampus 21181 EV AmstelveenRandwijck Oost

FAMILIEHUIS OP DE HOEK MET TUIN EN VEEL POTENTIE - VIJF KAMERS EN VOLOP MOGELIJKHEDEN! Ben je op zoek naar een ruim familiehuis met een fijne tuin, gelegen in een rustige en groene woonomgeving? Deze hoekwoning biedt een uitstekende basis én volop potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de praktische indeling, de lichte kamers en de grote tuin is dit een ideaal thuis voor gezinnen die graag hun eigen stempel drukken op een woning. INDELING Begane grond Via de brede entree kom je de woning binnen. Hier is plaats genoeg voor een uitgebreide garderobe – prettig voor zowel het gezin als gasten. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de dichte keuken, de doorzonwoonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een klassieke doorzonkamer met ramen aan drie zijden, waardoor het daglicht de ruimte de hele dag door binnenvalt. De groene voortuin én diepe achtertuin zorgen voor een vrij en ruimtelijk uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen of om met het gezin samen te zijn. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de tuin. Hoewel de keuken eenvoudig is uitgevoerd, is de ruimte praktisch en vormt zij een uitstekende basis voor een moderne open of halfopen keukenopstelling. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Daarnaast zijn er nog twee kleinere kamers die zich uitstekend lenen als babykamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. BUITENRUIMTE De diepe achtertuin biedt volop privacy en ruimte voor speelgelegenheid, tuinieren of het realiseren van een terras. De zonnige voortuin op het zuiden geeft de woning een vriendelijke uitstraling en zorgt voor extra buitenruimte. LOCATIE De woning ligt in een rustige, groene straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen of een middag winkelen kun je terecht in het Stadshart, op de Rembrandtweg of het Bankrashof. Het Stadshart biedt bovendien een breed aanbod aan restaurants, cafés, de schouwburg, de bibliotheek en de wekelijkse markt. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Amsterdamse Bos of de Middelpolder, beide op korte afstand. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen en middelbare scholen, ideaal voor gezinnen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram 5 en 25 brengen je snel naar Station Amsterdam Zuid of het Centraal Station, en de bus naar Schiphol vertrekt vanaf het nabijgelegen busstation. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A9 of A10. KORTOM Deze woning biedt een solide basis en veel potentie, maar dient gerenoveerd te worden om weer helemaal van deze tijd te zijn. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter én mogelijkheden om deze volledig naar eigen inzicht te moderniseren BIJZONDERHEDEN - Ruime hoekwoning met vijf kamers, verdeeld over twee woonlagen; - Doorzonwoonkamer met prettig lichtinval aan drie zijden; - Gunstige ligging in rustige, kindvriendelijke woonwijk, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - Eigen grond – geen erfpacht; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Ouderdoms-, asbest- en niet zelf-bewoningsclausule; - Vaste notaris Hartman LMH. HANDIG OM TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.