Parmentierlaan 191185 CT AmstelveenVan der Leekbuurt

Unieke woning met een indrukwekkende gebruiksoppervlakte van 189 m². De woning heeft een achteruitbouw over de volle breedte (circa 9 meter breed) en er is een zij-uitbouw met opbouw. Deze zij-uitbouw is verdeeld over 2 verdiepingen met entresol en heeft een eigen toegang en een badkamer op de begane grond. De ruimte is ideaal voor werk aan huis, atelier, au-pair of studio voor de kinderen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. In de entree bevinden zich een modern gastentoilet, een trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer (ca. 61 m²) heeft een groot raam aan de voorzijde en er zijn 4 openslaande deuren aan de achterzijde waardoor er volop licht binnenkomt. Vanuit de woonkamer stapt u zo de zonnige achtertuin op het zuiden in. Hier kunt u de hele dag genieten van zon én schaduw dankzij de beplanting en de vrije ligging. De open tijdloze Bulthaup keuken, met zicht op de tuin, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een RVS werkblad en diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, ijskast/ vriezer , afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en Quooker. Vanuit de keuken is zij-uitbouw/ berging bereikbaar. In deze ruimte bevindt zich ook een extra badkamer met douche. Op de eerste verdieping vindt u een riante masterbedroom (oorspronkelijk drie kamers) met toegang tot de grote badkamer aan de voorzijde voorzien van een ligbad, een op maat gemaakt badmeubel, toilet, bidet en douche. Op de tweede verdieping is er aan de achterzijde een slaapkamer met een grote dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer met eveneens een dakkapel. Er is ook een separaat toilet. De zij-uitbouw heeft een eigen entree aan de voorzijde maar kan ook vanuit de keuken worden bereikt. De begane grond is nu ingericht als berging met een badkamer met douche en toilet. Via de trap is de verdieping aan de voorzijde te bereiken. Deze ruimte heeft veel lichtinval door de dakramen, via een tussentrapje is de iets hoger achtergelegen ruimte te betreden, beide voorzien van wastafels. In de nok bevindt zich de entresol die gebruikt is als slaapruimte. Omgeving: De Parmentierlaan bevindt zich in de gewilde wijk Keizer Karelpark, omringd door groen en sierwater. Hier geniet u van een rustige en prettige leefomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u gemakkelijk naar de winkelstrip aan de Van der Hooplaan lopen of fietsen, waar diverse supermarkten en delicatessenzaken te vinden zijn. Ook het charmante Oude Dorp met gezellige restaurants en winkels ligt op korte afstand. Natuurgebieden zoals de Poel en het Amsterdamse Bos bieden mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Het moderne winkelcentrum 'Het Stadshart', met luxe winkels en restaurants, ligt eveneens vlakbij. Hier vindt u ook een groot busstation met snelle verbindingen naar Schiphol en Amsterdam. Culturele instellingen zoals het Cobra Museum en de bibliotheek zijn op slechts 10 minuten lopen bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse scholen (internationaal , basis- en middelbaar onderwijs) en kinderdagverblijven in de directe omgeving. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende sportverenigingen, een overdekt zwembad en het moderne sportcentrum Health City in de buurt. Goed om te weten Gebruiksoppervlakte wonen 189 m² Bouwjaar 1958 Perceelgrootte 214 m² C.V.-combiketel Intergas 2018 Geiser voor douche en bad 2014 Energielabel C Grotendeels dubbel glas Parkeren op eigen terrein Airco aanwezig in alle achter slaapkamers op het zuiden Waterontharder Aquacell aanwezig Oplevering: direct beschikbaar