Schoener 1281186 VL AmstelveenGaljoenbuurt

ENGLISH BELOW -- Verzorgde eengezinswoning met ruime zolderkamer en fijne tuin, in Waardhuizen, Amstelveen In de geliefde wijk Waardhuizen staat deze goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van 123 m². De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, een royale zolderkamer en een zonnige tuin op het oosten. Dankzij de praktische indeling en gunstige ligging is dit een ideaal familiehuis! Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet en meterkast. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een lamelparketvloer en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Grote overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Royale zolderkamer over de volledige diepte van de woning, voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het oosten, heeft een vrijstaande houten berging en een achterom. Ligging Deze woning ligt op een rustige locatie in Waardhuizen, met winkelcentra Middenhoven en Waardhuizen om de hoek voor dagelijkse boodschappen. Stadshart Amstelveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, ligt op korte afstand. Openbaar vervoer (o.a. lijn 51) is op loopafstand en brengt u snel naar de Zuidas, Amstelstation en Amsterdam Centraal. Ook uitvalswegen zoals de A9, A10 en Beneluxbaan zijn goed bereikbaar. Voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen en de Internationale School zijn nabij. Voor recreatie liggen het Amsterdamse Bos, Golfbaan Amsteldijk en de Bovenkerkerpolder met prachtige wandel- en fietsroutes dichtbij. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 123 m², inhoud 415 m³ (NEN2580) - Bouwjaar 1983 - Energielabel B - Uitgebouwde woonkamer - Vrijstaande houten berging - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur Kortom: een ruime en verzorgde woning op een rustige en centrale locatie in Amstelveen, ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen. -- Well-maintained family home with spacious attic room and sunny garden, in Waardhuizen, Amstelveen In the popular Waardhuizen neighborhood, you’ll find this well-kept family home with a living area of 123 m². The house offers an extended living room, a modern open kitchen, three bedrooms, a spacious attic room, and a sunny east-facing garden. Thanks to its practical layout and convenient location, this is truly a perfect family home! Layout Ground floor: Entrance hall with toilet and meter cupboard. The extended living room features parquet flooring and sliding doors to the backyard. The open kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, an extractor hood, an oven, a dishwasher, a double sink, a fridge, and a freezer. First floor: Landing, spacious bedroom at the front, and two additional bedrooms at the rear. All rooms have laminate flooring. The bathroom includes a bathtub with a shower, a washbasin, and a toilet. Second floor: Large landing with connections for washing machine and dryer. Spacious attic room spanning the full depth of the house, with dormer windows at both the front and rear. Outdoor space The property has both a front and a back garden. The backyard, facing east, includes a detached wooden shed and a back entrance. Location The house is located in a quiet part of Waardhuizen, with shopping centers Middenhoven and Waardhuizen just around the corner for daily needs. Stadshart Amstelveen, with its wide range of shops, restaurants, cafés, and cultural facilities, is only a short distance away. Public transport (including line 51) is within walking distance, providing easy access to the Zuidas, Amstel Station, and Amsterdam Central. Major roads such as the A9, A10, and Beneluxbaan are easily accessible. The area also offers a wide selection of schools, including primary, secondary, and international schools. For recreation, the Amsterdam Forest, Golf Course Amsteldijk, and the scenic Bovenkerkerpolder with its cycling and walking routes are nearby. Key features - Living area 123 m², volume 415 m³ (NEN2580 measured) - Built in 1983 - Energy label B - Extended living room - Detached wooden shed - Lots of free parking in front of the house In short: a spacious and well-maintained family home in a peaceful yet central location in Amstelveen, ideal for families seeking comfort and convenience.